「建物」を含むコラム・事例
6,684件が該当しました
6,684件中 5551～5600件目
土地購入前のワンポイントアドバイス
地元の府中を例に挙げますと、一般的な宅地は少なくなってしまい 新しい宅地のほとんどは傾斜地や湿地帯など宅地としては不利な 場所も多くなっています。 最近も極端な造成をしている場所があって、地元の不動産屋さんの 間でも話題になっているところも有るほどです。宅地として造成がす むと元の状態は分かりづらくなりますので、注意が必要です。 購入前に地元の設計事務所に調査依...（続きを読む）
- 佐藤 靖生
- （建築家）
チラシＤＭ＆サイト成功事例100連発セミナーin上越
先月に東京で チラシＤＭ＆ホームページ成功事例100連発セミナー を開催しましたが、この内容を新潟に持ち帰って、ほぼ同様の内容で行います。 パワーアップした講座に、ご期待下さい。 開催場所は新潟市に加え、上越市でも行うことになりました。 ////////////////////////////////////////////////////// 2分に一事例を学べる 「そうか！」「わかった...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
金澤のお茶屋さん 〜志摩〜
仕事柄
美術館や建物をめぐる旅が好きです。
今回訪れたのは金澤。
ようやく行くことができた21世紀美術館では
杉本博司さんの「歴史の歴史」展を開催中でした。
円形の展示室の壁面に世界各地の水平線のモノクロプリントを、
そしてその中心に観音様を配した展示などは圧巻でした。
また、街にもゆかしい佇まいのお店が点在。
東茶屋町のお茶屋「志摩」では
...（続きを読む）
- 氏家 香澄
- （インテリアデザイナー）
『ノーメンの泉 その２』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田です。 前回の『ノーメンの泉 その１』では、 ノーメンの強みとして、日々変貌する各国のマーケット事情やいまどきの言葉・文化を世界規模で把握できるとお話ししました。 今日はその『ローカル市場とグローバル市場の定義』のお話。 localとglobal、よく耳にする言葉ではありますが、皆さんはどのようなイメージを持...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
光と風があふれるルーフバルコニー
約20年前に''リフォーム設計''のお手伝いした
小石川S邸を訪問して参りました。
緑があふれるルーフバルコニー
マンションのオーナーとして、建物の''最上階''に、
ご自分の住宅を持っていらっしゃるＳご夫妻。
お宅のリフォームを初めてお手伝いしたのは、
1991年のことでした。
それ以来、四回に渡り色々な部屋を順次、
リフォームするたびに、設計...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
北区の混構造住宅中間検査
北区で建設中の混構造住宅。1階がRC造、2〜3階が木造の建物です。先日その建物の法定中間検査がありました。実はこの種の混構造住宅は平成19年6月20日の建築基準法改正以後、極端に構造設計の扱いが難しくなっているもの。以前は普通に設計していたのですが、改正後は「まともに」審査してくれる検査機関を探すことから始めている状況です。（構造基準が厳しくなったと言うより、基準自体が混乱していると言った方が近い...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
構造現場見学会開催！３月２０日・奈良県生駒市
■温冬涼夏のノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家を現在建築中です。
お施主様のご好意で構造現場見学会を開催させて頂きます。
自然の恩恵を十分に享受できる建物の配置・間取り・窓の付け方・素材の使い方などお施主様と一緒になって計画し施工している住まいです。
壁には、断熱材を一切使わず３０ミリの桐板をはめ込みました。
伝統的軸組み工法の仕組みと床下の地熱・新...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
地盤調査を行いました。
本日「ミチノイエ」の地盤調査を行いました。
日本住宅保障検査機構（JIO）の選定業者による、スウェーデン式サウンディング試験。
私どもも立ち会い、建物の配置及び地盤レベルを指示し、試験を行う建物の四隅と中心の5か所の位置の確認をしました。
スウェーデン式サウンディング試験には、手動式と機械式があり、今回は機械式。
ロッドと言われる棒状の先端にスクリューポイン...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
加賀武家屋敷の曲水庭園
仕事で金沢に出張する機会がありました。せっかくなので久しぶりに金沢市内観光・・。で、発見しました！たまたま立ち寄った野村家武家屋敷跡の見事な曲水庭園。近くの用水を敷地内に引き込んだ曲水は、放流側の用水との高低差を利用して庭園内で落差のある水流=滝となっています。庭自体はさほど広くは無いものの、水の流れと建物が一体となった空間はF.L.ライトの落水荘の原型の様なもの。あるんですね、こう言う庭が・・。...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
節電中！！東大病院でのランチ
インテリアコーディネーターをしていると、専門である住宅のほかに、 公共施設ではどんな照明計画をしているかなど、ほぼ休むまもなくリサーチをする くせがある。 殆ど職業病です。 先日行った本郷にある東京大学の病院のレストランでもそんな事を考えながら ランチをしていました。 天井にあるダウンライトやアッパーの蛍光灯の照明は使わず、 テーブルランプのみの照明で...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
チラシＤＭ＆ホームページ成功事例100連発セミナー
いよいよ本日は東京で
チラシＤＭ＆ホームページ成功事例100連発セミナー
です。
この内容を新潟に持ち帰って、ほぼ同様の内容で行います。
パワーアップした講座に、ご期待下さい。
//////////////////////////////////////////////////////
2分に一事例を学べる
「そうか！」「わかった！」「なるほど！」の連発！
チラシ＆ホームページ成功事例10...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
アパート経営やマンション経営のメリットは？
アパートやマンション経営は、立地が限られ景気の影響も受けやすいオフィスビル経営等にくらべると、比較的安定しているということができます。 しかし、入居者の入退室が比較的頻繁であり、リフォームなどの手間がかかるというデメリットもあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの？ 手付とは？ ...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
登記の間違い？（不動産登記簿が新しくなります。）
確定申告のシーズンが始まりました。
毎年この時期になると、各法務局が多くの一般の方で賑わいます。
ローン減税のため登記事項証明書（登記簿謄本）を法務局に取りにいらっしゃるのです。
それゆえか、司法書士事務所に『登記が間違っている！』とよくお客様からご連絡いただくのもこの時期なんです。
お客様：「去年そちらでマンションの登記をしてもらったんだけど！登記簿が間違ってるんです...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
この土地の地盤は大丈夫？
ますいいでは土地の購入前相談が多く、その中でも「この土地の地盤は大丈夫でしょうか」という質問を良く受けます。もちろん地盤の正確な強度はわかるわけはないのですが、その土地の地形などからある程度は予想できるものです。
関東地方の場合、ローム層という赤土の層があるかどうかというのがひとつの目安になるでしょう。このローム層というのは火山灰が堆積した地層ですが、支持地盤としては大変強い強度を持ちます。高...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
チラシＤＭ＆ホームページ成功事例９０連発セミナー
2分に一事例を学べる 「そうか！」「わかった！」「なるほど！」の連発！ チラシ＆ホームページ成功事例90連発セミナー 新潟ビジネスアカデミーのトップページはこちら 「色んなセミナーで学んで成功するチラシを作ったはずなんだが・・・」 「チラシを作成したいんだけれど、どうやったらいいんだろうか・・・」 「ホームページを作成したんだけれど、全く売上に繋がらない・・・」 そんな悩みをお持ち...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
【ロックオンとロックアウト】
まず字のごとく解釈すると、 ロックオンとは・・・思い込みとか、決めつけのこと ロックアウトとは・・締め出し、シャットアウトのこと これが、私達の日常で無意識のうちに展開されています。 例えば、こんなことがありませんか？ 毎日、通勤で歩く道のり。 同じ道を通っているのに、ある時。ふと 道端のとある一画がさら地になっていることに気づきます。 「あれっ、ここって以前、何が建ってたんだっけ？」 毎...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
ストレス管理的インテリアプランニング
新築の住宅のインテリアプランニングをしているというと、 きれいなもので囲まれた雑誌のような部屋を作っていると想像なさる方が 多いのではないでしょうか。 もちろん最終的には美しいものであってほしいと願ってプランをしますが、 実際にお住まいになる建物の計画をするとなると 案外ストレス管理的なお話を多く伺うことが多いです。 一番良い例がキッチン。 このコラム...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
駐車場経営のメリットとは？
駐車場には機械式と自走式があり、機械式は初期投資がかかりますが、一般的に、駐車場は初期投資額が低く、借地借家法の適用も受けないので転用しやすく、暫定的な利用に適しています。 また、立地によっては時間貸しや立体駐車場として高収益を期待できる場合もあります。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産業者との媒介契約にはどのようなものがあるの...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
言葉は悪いが寄与分とは”見返り”のこと
寄与分：共同相続人の中に被相続人の事業に関する労務の提供または財産上の給付、被相続人の療養看護その他の方法により被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした者があるときは、被相続人が相続開始の時において有した財産の価額から共同相続人の協議で定めた寄与分権利者の寄与分を控除したものを相続財産とみなし、民法の規定により算定した相続分に、寄与分を加えた額をもって寄与分権利者の相続分とする。 ...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
不動産所得 借入金利子について
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 原則必要経費となります。 不動産...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産投資のリスクとは？
不動産投資には、さまざまなリスクがあり、リスク分析を十分に行う必要があります。 不動産市況などの市場リスク、エリアによる特性や環境、利便性の劣化などのエリアリスク、税制改正による保有コストの変動などの税務リスク、火災や地震などの天災リスク、金利・景気の動向などの経済リスクには特に注意が必要です。 **不動産Q&Aインデックス 建ぺい率とは？ 容積率とは？ セットバックとは？ 不動産...（続きを読む）
- 永田 博宣
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅取得等資金贈与の適用条件（物件等の条件）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。 細かな条件がありますが、満たさないと適用を受けられま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産所得の事業的規模の判断（５棟１０室基準）
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。 平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。 ５棟１０室基準について 不動産所...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
コストパフォーマンスに優れたウリンデッキ
ウッドデッキは建物とは別ですので、
建物の建築業者に依頼するととんでもなく高い金額で
耐久性の低いウッドデッキになる可能性があります。
このデッキも建築業者からの見積は弊社のおよそ5倍！で
予算に合わないため、他のウッドデッキ専門業者数社に
見積を依頼したそうです。
その中で弊社が最も安く、しかも超耐久性のウリンの
30mm床という最高の品質であることから、...（続きを読む）
- 加藤 明伸
- （エクステリアコーディネーター）
6,684件中 5551～5600 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
