Tweet
「利回り」をどう考えるか
-
経営
経営実践
2021-10-25 07:00
おはようございます、今日は世界パスタデーです。
近所に美味しいパスタ屋さんがあって、よく食べに行きます。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
動画配信もはじめました！
相続対策と相続税対策で考えたとき、その方向性は真逆だということを確認しました。
ただし、一点補足すべき事項もあります。
現預金は確かに自由度が高いですが、それ自体はお金を生み出すようなものではありません。
一方、遺産が投資用の不動産になっていれば、そこできちんと儲けが出せていれば、その物件からお金が生み出されます。
ですので「きちんと利回りが確保されている投資用不動産」であれば、遺産としての価値が現預金に劣るとは限りません。
ただし、投資用不動産がきちんと利回りを出せるようになるのは、それなりに難しかったりします。
多くは借金が伴いますし、修繕を含めた維持コストは想像を超えることが多いです。
もちろん、ないよりはあったほうが助かることの方が多いのですが・・・
「大家さん生活で不労所得でウハウハ！」みたいな状況は、そう簡単に構築できるものではありません。
そんな背景もあるもので、やはり相続対策としては現預金、つまり分けやすい遺産がどれくらいあるのか？が重要だったりします。
いつもお読み頂き、ありがとうございます。
「経営」のコラム
終わりの時期がわからない（2024/05/01 08:05）
親の介護や自分の老後について（2024/04/30 08:04）
生活費が変わらざるを得ない時期（2024/04/29 08:04）
贅沢を自覚することがどれだけ重要か（2024/04/28 08:04）
ある程度の結果が出てしまった場合が多い（2024/04/27 08:04）
