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立地条件が大切
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経営
会計・税務
2015-03-31 07:00
おはようございます、今日で年度末が終了という方も多いでしょうか。
私の周囲にも就職や結婚など新しい環境に踏み出した方が何人か。
投資についてお話をしています。
不動産賃貸業において、空き室のリスクや規模の問題などを考えてみました。
もう少し枠を広げて考えてみます。
不動産投資というのは、極論を言ってしまえば
・立地が命
とも言えます。
良い場所に物件を持っていれば、借りたい人も多いのだから家賃も高く取れるだろう、と。
実際に多くの物件を持っている方が言っていた一言が印象的です。
「物件自体が良くても、駅から１０分以上離れていたら私は買わない。」
もちろん、駅から離れていても関係のないような物件もあるでしょう。
とはいえ、人間の心情としては「使いやすくて便利な場所」に家やお店を構えたい、という要望が強いのではないでしょうか。
いつもお読み頂き、ありがとうございます。
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