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小木野 貴光
オギノ タカミツ
家づくりのコストを抑える、３５の方法 （２）
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住宅設計の為に、取り纏める機会が出来たので、一度整理してみました。
「家づくりのコストを抑える、３５の方法」 の 続きです。
建具
２０） サッシ汎用品の使用。
２１） 引戸 ＞ 開き戸
２２） 建具の数を少なくする。（木建・サッシ共）
（収納・クローゼットの扉などは、ロールスクリーンを検討）
材料工事
２３） 工種を減らす。
２４） 極力同じ素材、同じ色を使用する。
家具・什器・機器
２５） 家具工事を避け、大工工事とする。
（箱を大工工事で作り、扉は建具工事で取り付ける。）
２６） 支給品を増やす。（ネット利用・搬入時期を検討）
洗面台・洗面器・水洗・ミラー・ポスト・ペンダントライト・キッチン
２７） キッチン・ユニットバス等は華美なものを避ける。
断熱・空調・設備
２８） 外断熱 ＞ 普通断熱（但し、サッシはペアガラスとする。）
２９） 床暖房 ガス ＞ 電気
（また、暖房パネルは必要な最小限な大きさとする。）
３０） エアコンは施主工事とする。（マルチの場合は支給品とする。）
３１） お風呂等の水廻りは極力、１Ｆとする。
３２） 排水管（特に縦管）は集約し、長さを短くする。
３３） 長期優良住宅等、性能規定は再検討する。
３４） 過剰な設備の再検討。
３５） エコ関連は、コスト効率を検証する。
株式会社 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所
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