上階からの騒音・振動

最悪のケースですね＾＾；

具体的には・・・

1.管理会社から家主に対し
「このままだと下の入居者さんが退去しちゃいますよ」
と言ってもらう。

2.それで「勝手にすれば」と言われれば、
家主と直接交渉。
ここはどちらに''常識と良識があるか''の勝負です。

''共同住宅''ですから、
夜中にバタバタ走る非常識さ、テレビ等の音量が大きすぎる、
ジャンプを繰り返す子供を少しは押さえられないのか等、
リクエストできることもあるかと思います。

ただその一方で、''共同住宅''だからこそ
''ある程度の騒音は当たり前''です。
建物の構造にもよりますが、上階での歩行音は聞こえることもあります。
部屋の中で小走りしてはいけない、と強制する権利もありませんし、
子供はソファからジャンプしちゃうものです。

つまり、騒音や振動って''主観''で大きく意見が食い違います。
管理会社から言ってもらって、聞き入れられないのであれば、
ガマンするか、直接うまくお話をしてみるか・・・
どちらかしかないです。

管理会社と家主の力関係は、基本的には家主の方が上です。

なぜならば、入居者は、入れ替わりますが、家主は売却でもしない限り、入れ替わりはないですから。

しかしながら、入居者が困っている状況を、解決する努力をする、また、家主にとって、マイナス要因を解消することが、管理会社の役目です。

理想論は、上記のようですが、現実の問題として、一度、改善を申し入れたのに、まったく改善されないということは、力関係は、おそらく家主のほうが、上なのでしょう。

丁重に直接、実際にどの程度の音がするのか、聞いてもらうのも、1つの手段でしょう。

実際自分で、体験しないと（相手の立場にならないと）わからないことが多いですから…。

「大家さん、ちょっとご相談があるんですけど。」と声をかけてみてください。

相手が、悪いのに何で自分が、頭を下げなければいけないのか、釈然としないかも知れません。

しかし、こういう問題は、感情論になるとこじれる一方で、解決しない場合が多いのです。

是非、心を広く持って大家さんに、接してみてください。