住宅ローン控除

メリーゴーランド さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンの名義だけを変更するということは、原則できません。

住宅ローンは、住宅取得を目的とした融資になります。
その為、ご主人様名義で住宅ローンを組む場合は、
ご主人様が奥様名義のご自宅を買い取らなければなりません。

ただ、金融機関はこのような家族間売買に対して、融資を渋りますので、
現実的には、奥様名義の住宅ローンをご主人様名義に変更することは、
難しいでしょう。

詳細なことは、金融機関の担当者にご確認下さい。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

メリーゴーランドさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

住宅ローン控除につきましては、住宅取得促進税制の一環で、住宅を取得した場合の優遇税制となります。

よって、途中から名義を変更して名義変更者が替わって引き続き継続して、優遇を受けることはできないと考えます。
尚、念のため、所轄の税務署でもご確認ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

メリーゴーランド様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回のメリーゴーランド様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
残念ながら、夫婦間の名義変更で住宅ローン控除は不可です。
以上