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対象：住宅賃貸
6月30日に今住んでいるマンションに引越ししてきました。
2週間ほどしてふと外を見たら水が出てたのですが、室外機から出ている水だと思っていました。
でも様子を見たらちょっとおかしく、水を辿って見たら給湯器の水の管から漏れていました。
ガス屋に慌てて給湯器の点検したときは如何だったのかと聞いたらガス屋は早急にお伺い致しますと。
点検してもらったら家の中に引き込む配管からの水漏れでした。
それ以降お湯が使えません。お風呂等の時水漏れしますがコックを開いてお風呂を入り、お風呂が終わったら外に出てコックを閉めてくださいと言われたのですがなんせコックが固くてにっちもさっちも行きません。
これは修理は管理会社及び、大家が修理すると思いますが、業者曰く「漏れ自体が奥の可能性もあり部屋の壁を壊す事になるかも」と。
この場合1部屋しばらく使えなくなると思います。
引っ越ししてきていきなり配管からの水漏れでまともに生活ができません。
この時にはお家賃等の安くなる事ってありますか？
工事日数も直ぐに終わる感じではなく終わるまで家から出れないと言う事になると思います。
何か交渉等出来る事はありますか？
KULULUさん
（
東京都 / 女性 / 54歳 ）
回答：1件
専門家
水漏れに関連した処理の管理会社への依頼
KULULU 様
大変な災難にあってしまいましたね。
まずは、賃貸仲介をした会社か、その部屋の管理会社の方に連絡をされて解決策を探ってみてください。解決策としては以下の様な方法が考えられます。協議してみてください。
1、マンスリーマンション等に住んでその間に工事をしてもらう。
２、出来れば同じマンションの中の別の部屋への引っ越し等する。（戻って来ない）
上記の費用に関しては貸主側に負担してもらうのが前提ですが、その際には貸主が入っている保険の活用やKULULU様が入っているであろう保険での対応も出来るかと思いますので、諸々の領収書等を保存して交渉してみてください。
みなとアセットマネジメント株式会社
向井
回答専門家
- 向井 啓和
- （東京都 / 不動産業）
- みなとアセットマネジメント株式会社
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
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