生前の遺産相続について

後日争いになる可能性はありますので、法定相続分の割合に応じて共有にしておいたほうが良いのではないでしょうか。
一方にしたほうが、その後の処理やさまざまな点で有利ではありますが、相手の名義にすれば、そのまま財産をとられるリスクはあるでしょうし（法的には取り戻せる可能性はありますが、それなりに不利な立場になります）、あなたにしたら、相手は不審に思うでしょう。

なお、あくまでお父様の財産です。
お父さんが他に譲るといわれれば、どう仕様もありません。

相続鑑定士の増子です。

例えば生前贈与を質問者さんと妹さんで共有にしたとします。

もしお父さんより先に妹さんが亡くなったとしたら、お父さんと質問者さんの共有になったります。

そこを今会ってる女の人に遺言で遺贈するとなると、権利関係でもめて大変なことになるかもしれません。

また質問者さんにお子さんがいるとして、妹さんよりも質問者さんが先に亡くなるとその土地の権利がお子さんとの共有になります。

このように人の命は誰にもわからないので、全ての選択にリスクがあると思います。

とくに不動産を共有にすると複雑なリスクを想定する必要があります。

なので不動産に関しては質問者さんや妹さんどちらかの単独名義にするほうがリスクは減るかと思います。

お父さんと話し合う前に、妹さんと想定できるリスクは何があるかなど十分に話し合うことをオススメします。

以上、参考になれば幸いです。