遺産分割請求について

祖母が昨年4月に亡くなり、疎遠となっていたため実際に死亡をしったのが9月でした。それも、マンションを建てるために融資をしていただいていた銀行からでした。
銀行の担当よりは父の弟である叔父より「遺産放棄をしてほしい」むねを伝えてきました。さらに「遺産放棄のサインはいらない、こちらでやっておきますから」とその銀行の担当より言われました。今回銀行から電話より話があったのは、相続人が確定しない限りその返済がストップしているからです。

父はすでに亡くなっており、私と姉の二人が相続人となりますが、すでに二人とも実家より離れていたため進展しないまま今に至っておりますが、遺産を請求する予定です。

まだ死亡を知ってから一年たっていないので、遺産分割請求をしたいのですが、その前に遺産がどれくらいなのか表示するようこちらより請求はできますか？ もし掲示しない、または虚偽の遺産を掲示してきた場合には調べる手立てなどあるのでしょうか。
すでに祖母の持っていた不動産の一部（借金のなかったもの）に関しては叔父名義に書き換えられているようだ、との銀行の担当の話でしたが、祖母が死亡する前のものとしてこの分も請求できるのでしょうか。

叔父が母に電話してきて、「（すでに持っている叔父名義の）マンションの建て替えにも借金があるし、祖母の遺産として払うお金は無い」と話しているのですが、遺産分割のためにそれらを売却することもこちらで請求はできるものなのでしょうか。教えてください。

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