南の隣家の高い塀対策プラン。

道路に面して駐車スペースも必要になるでしょうから、おそらく西側リビングのプランになるのではないでしょうか。頂いた文面から、おおよその敷地環境は掴めますが実際は、現地を拝見しないとご提案は難しいです。費用のご心配があるかと思いますが、プランニングなしでご相談だけであれば費用は頂戴致しません。よろしくお願い致します。

こんにちは。
中山秀樹建築デザイン事務所の中山です。
リノベーションでは費用が掛かりすぎてしまったのですね。
残念ではございましたが、お気持ち新たに望まれることは素晴らしいですね。

前回諸々のご提案も含めたお話ですが、新築であればリノベーションより制限が軽くなるので
よりご希望に沿った建物が実現しやすいでしょう。
もちろん北側開口のプランも可能です。
でもせっかく白紙から計画するのですから、北側に拘らず一度お気持ちをリセットして
まっさらなお気持ちで計画に臨んだほうがよろしいでしょう。
また違った解決案が生まれるかも知れません。

詳しくご要望をいただいてはおりますが、現地を拝見しないとご回答は難しいです。
申し訳ございません。
しかしながら今まで数多く狭小住宅や隣家に囲まれた敷地で計画させていただきましたが、
風通しや陽の光、洗濯物の乾き易さなど・・・生活するうえで不可欠な要素を犠牲にした計画は
一度もございませんから、ご要望についてのご回答としては
「何とかなりますよ」と言えるでしょう。

ただ、決して簡単な計画ではありませんので、
何れにしてもハウスメーカーや工務店さんでは難しいでしょう。
設計事務所へのご相談をお勧めいたします。

もし、私でよろしければご遠慮なくご連絡ください。
ご相談は無料ですからお気軽に。

P.S.先々月まで佐倉市で設計監理を行っておりました。


■株式会社 中山秀樹建築デザイン事務所
■代表取締役 中山秀樹
■ＴＥＬ03-6431-8100
■ＦＡＸ03-6431-8161
■URL www.nhaads.com

新築であれば、北側から６０ｃｍ離して、南北３．６４ｍ（２間）ｘ東西１０．９２ｍ （６間）の建家を造ります。建家から南の隣地までが４．４６ｍが残ります。 玄関・ホール・トイレを建家の南東隅に付属させます。
１階面積＝（２ｘ６）＋（１ｘ２．５） ＝１４．５坪になります。
西側外壁線を合わせで、２階面積＝２ｘ５＝１０坪です。
間取りは１階が、西側からＬ：１０帖、ＤＫ：６帖、階段・バス・洗面：８帖分です。
２階は西から８帖、７．５帖、階段・押入：タテ２帖分になります。

此の間取りでは、予備室と収納スペースが不足しています。
設計では、充分に打ち合わせして下さい。
玄関とホールを南東の隅に置いた事で、ＬＤＫ１６帖の南側が４．４６ｍ離れて、
明るさと風通しは十二分に取れました。

以上です。 ２０１４．９．１ 中舎重之

poiさん、こんにちは。
ご質問の内容を正しく理解する為には、図面ですとか、高低差の入った測量図、隣り周辺の写真など、付帯資料を含めて把握する必要があります。さらに新築ですと、配置や部屋の大きさなど選択肢の幅はとても多くなります。様々な解決事例がありますので、専門家に相談されることをお勧めします。

橋本 健 Ken Hashimoto
環境計画スタジオ一級建築士事務所
http://www.japan-architects.com/ja/kenhashimoto/
eps-hashimoto@gol.com

こんにちは、PAO建築設計の上村です。

冬場でも1階に十分な日当たりを確保できるような解決策は、現時点では見付かっておりません。
しかしながら、直射日光が入らなくても、明るく風通しの良い家にする事は十分に可能です。
現地の状況が分かりませんので、この様にすれば良い等の具体的なお話をすることが難しいのが実情です。

1階で直射日光の入る物干し場になりそうな位置を探してみたのですが、建物をできるだけ北西隅に寄せることで、1階でも西面は冬至（12月22日頃）において、13時頃より日が当たり出し、日没まで日当たりがあるようです。

この事ひとつにこだわっても、良くないのかも知れません。やはり敷地周囲の状況から、できるだけ多くの可能性を探り、トータルな住環境の向上の為に、建て主と設計者が協議しながら、建て主にとっての最適解を見つけ出す作業が必要となるような気がします。

以上、少しでも参考になれば幸いです。


画像の説明
■冬至（12月22日頃）13:30頃の日当たり
西側道路上方より見る。左側の車の部分が神社の駐車場です。


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上村 美智夫 / Michio Kamimura
PAO建築設計
http://www2.gol.com/users/paoarchi/ E-mail paoarchi@gol.com