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対象:住宅賃貸

保証会社の審査

住宅・不動産 住宅賃貸 2013/06/27 20:16

今回引越しを予定しています。

希望している物件が保証会社必須(信販系保証会社)らしく、どのようなことを審査されるのか?また審査が通過するか不安な状況です。

ただ私自身は30代前半で年収は400万ほどあるのですが、カードローンが100万あります。
賃料やクレジット、ローンの支払いに遅れたことはないのですが、ローンの金額が大きのでどうなのかなと思っております。

賃貸の料金は9万前後で保証人は親にお願いしています。

以上、よろしくお願い致します。

タカアキ0214さん ( 東京都 / 男性 / 32歳 )

回答:1件

大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

- good

保証会社の審査基準

2013/06/28 20:22 詳細リンク
(5.0)

保証会社は勤務先の業種やクレジット、勤続年数やローンの履歴を見ますが、延滞等が無ければ問題になる可能性は低いと思います。
9万円*3.3倍*12ヶ月=年収なので、360万弱の収入証明が出せれば審査をクリアする確率は高いと思われます。

証明
保証
審査
収入
ローン

評価・お礼

タカアキ0214さん

2013/06/30 12:57

大槻様

ご回答いただきありがとうございます。
まずは申し込んでみようかと思います。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
(東京都 / 不動産業 不動産コンサルタント)
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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