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対象：住宅・不動産トラブル
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孤独死が発生した物件の補償についてお聞きしたいと思います。
１、孤独死が発生した後、その部屋のクリーニング・遺品整理等に掛かる費用の中で国が補償してくれる費用などは無いのでしょうか？
（身寄りが有る・無いでは何か補償は変わるのでしょうか？）
２、孤独死の物件の後処理（部屋の整理・クリーニング等）には、どの様な費用がかかりますか？
またそれは、大体いくら程度、掛かるのでしょうか？
３、貸している物件で入居者死亡（自殺・他殺問わず）があった際に、注意することや手続きする事はありますか？
家主の立場で、実際に孤独死の物件に遭遇した事はまだないのですが、
今後可能性が増えてくるという不安もあり
起こった際に迅速に対応できる様に知識を高めておきたいと思い相談させていただきました。
宜しくお願いします。
ひまわり家主さん （ 東京都 / 女性 / 51歳 ）
回答：1件
竹内 隼人
建築プロデューサー
1
孤独死他事故遭遇後の対応について
ひまわり家主様
はじめまして。
東京の設計事務所ハウジングアーキテクト 竹内と申します。
ご質問内容に以下ご回答させていただきます。
一般的な範囲のでご回答になるかと思いますので
ご了承ください。
1.発覚後のクーニング及び遺品整理について
状況にも左右される内容となりますが
１部屋あたり おおよそ６万円前後～の清掃費用
他、遺品整理回収などご遺族との対応については
整理品の量にも変動しますが、おおよその目安は10万円程度かと思います。
また、国の補償などは現在のところないのではないでしょうか。
そのかわりではありあすが、このようなケースが発生することを考え
最近では損保会社による「保険」もあります。
2.その状況に遭遇した時や遭遇しそうな状況になった際には、
まずは「警察」です。
家主の立場だからと言って、即開錠は危険ですので
「警察」が同席の上で、状況確認を行いましょう。
その後の対応は、警察に協力して、遺族への連絡などするといいと思います。
家主でのこのような状況は、近年増加傾向にありますので
その状況に遭遇した際には、落ち着いて行動をとり、まず「警察」への連絡。
を心がけると良いと思います。
ハウジングアーキテクト
竹内 隼人
評価・お礼
ひまわり家主さん
2013/02/21 14:05ありがとうございます！
万が一の場合に備え知識を高め、様々な場合でも迅速・丁寧に対応していければと思います。
保険があるとの事、調べてみようと思います！
ありがとうございました！！
竹内 隼人
2013/02/22 08:18ひまわり家主さん
この度は、評価つけていただきましてありがとうございました。
このような状況は、遭遇したくないですけど心配なところですね。
万が一かもしれませんが、心焦らず対応してください。
ハウジングアーキテクト
竹内隼人
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