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対象：住宅資金・住宅ローン
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現在５年固定（金利１．１７５％）の３年目に入ったところで、銀行より１０年固定（金利１．３５％）への切り替え提案を受けました。
現状の残高と返済予定からするとあと１２年から遅くとも１５年以内には返済完了見込みです。（現在３４歳）
今後当面金利上昇がないという情報が多く見られますが、今回の銀行からの提案に乗るべきか判断しかねているので、ご助言いただければ幸いです。
個人的には魅力ある提案だと感じております。
monsukeさん （ 東京都 / 男性 / 34歳 ）
回答：1件
森 久美子
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの切り替えについて
monsukeさん こんにちは。
ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。
固定金利の金利適用期間途中での切り替えは、手数料がかかるのではないでしょうか。
それでも、予定通りに後12年か遅くとも15年以内に返済が完了するのであれば、この先1.35％で金利を10年間固定できるのは、金利上昇リスクを抑えることができるため、大変結構なことだと思います。
monsukeさんのご家庭の様子や、利用している住宅ローンの詳細がわかりませんので、あくまでいただいた情報をもとにしたアドバイスになります。
森 久美子
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