家の塗り替えで悩んでいます。

住まいのe-相談室 建築士の伊藤です。
外壁塗装の関するご質問ですね。

近年のサイディングは表面塗膜の劣化が起こりにくくなっており築後10年程度では塗装を行う必要は無く目地やサッシ周囲のシールのみでよいと考えています。シールの打ち替えだけでも足場の架設が必要となりますが塗装を行わない分コストを下げる事ができます。コストが上がるUVプロテクターは検討課題から外してもよいと考えます。

業者選びについて
確かにメーカーは割高に感じるケースが多いです。しかし塗装工事を含めた建築工事では単純なコストの比較だけを行うことはよくありません。施工不良などで塗膜が剥がれたりすることがあるため仕様（材料の種類、塗り方等）、保証を確認してください。大手のハウスメーカーなどでは保証がついており竣工後不具合が発生した場合、手直しを行ってくれます。近年ではリフォーム店、工務店でもリフォームに関する保証を作っているところがあります。契約する前に必ず見積書に書かれている仕様や保証期間を確認して、業者の比較検討を行ってください。中小の工務店、リフォーム屋さんでもよい業者はたくさんあります。

少し時間はかかりますが十分検討したうえで業者を選定してください。

こんにちは、株式会社トーシンリフォームの田中と申します。

早速ですが、質問に答えさせていただきます。

サイディングに塗装が必要かどうかは、状態によりますので、現場を見ないことには分かりません。
また、塗装が不可能なサイディングも存在しますので、塗装をすると剥がれてしまう可能性もあります。
実際に、見ることが出来ないので、アドバイスは控えさせていただきます。


では、どうすればよいか？ それが、問題です。
やはり、心から信頼できる業者を見つけて、その業者さんに任せる。
これしかありません。

では、どうやって見つけるか？

いくつか、ポイントがありますが、やはり、メーカーは高いですが、安心感はあります。
絶対大丈夫なのではなく、大丈夫な可能性が高いと言う事です。


ただ、金額が高いので、安くてよい業者を探したいのが、本音かと思います。
では、安くてよい業者は、どうやって見分けるかのポイントですが、

１、会社設立から ５年以上
（長くやっているのは安心できます）
２、塗装専門、もしくは塗装がメインの工事の業者
（やはり、専門業者は、知識と経験が多いです）
３、社長が職人出身、もしくは現役職人
（営業出身の場合、仕事の質を落としてでも儲け主義に走る事が多いです）
４、足場も含めて、全て、自社施工である
（足場の費用が安くなるので、全体の工費が抑えられる）
５、支払が、全額後払いである。
（いい仕事をしていることに自信あるので、集金に不安がありません。）
６、クレームや手直しが時々ある。
（全く無いと言っている会社は要注意！無いのは言える雰囲気が無いだけです）
７、営業マン、職人の人間性。
（結局、人間力が一番大事です。）

といったところが、ポイントと思います。
何処まで、探れるかは分かりませんが、色々な業者に話しを聞いてみて「ここだっ！」と思うところに、依頼してください。
見積りは、最低３社、多い人は、１０社位取りますよ。

良い塗り替えが成される事を願っております。
がんばってください。

株式会社トーシンリフォーム 代表取締役 田中徹正
【http://www.ts-rf.jp】