住宅ローンを組むことは可能なのでしょうか？

【家族構成】
父 62歳 再就職して1年 契約社員+年金
母 56歳 パート
兄 29歳 会社員（勤続7年 年収400万以上？）
私 27歳 会社員（勤続7年 年収274万）
妹 21歳 会社員（勤続1年 年収200万強？）
私の彼 30歳 会社員（勤続1年未満）

以前マンションに住んでいましたが、毎月の返済が厳しく、売却しました。
”土地”と言う財産の残る、一戸建てへの住み替えを検討し、
現在、父母妹は一緒に賃貸（家賃11万）に住んでいます。
兄と私は外で個々にアパートを借りて暮らしています。
兄は婚約中、私は彼と同棲中（家賃7万）です。
兄は今後、両親との同居は考えていません。
一戸建てには、父・母・妹・私・私の彼が住む予定です。

父は年齢から考えても、就職して間もない事もあり、
ローンは組めないのではないかと思っています。
そこで、私でのローンを組む事を考えていますが、それは可能でしょうか？
女性であるがゆえに、組むのは難しい、と聞きます。
また、私の年収も少ないため、多額のローンは組めない事はわかっています。
ローンで組めるだけ組み、残りの足らない部分は、
自己資金（マンションの売却金の残り）で補いたいと思っています。
ローンの返済は居住する全員で行うため、ある程度の金額は大丈夫です。
どのようにしたら良いでしょうか。。。

両親達は賃貸代がもったいないので、
良い物件があり次第、早急に住み替えたいと言っています。

回りに知識のある人がおらず、相談できる人もいないので、
ここを頼りました。お手数ですが、どうぞよろしく御回答くださいませ。