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対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
初めて利用します。よろしくお願いします。
住宅購入を考えていて、銀行の仮審査OK、本審査本審査中の者です。
銀行よりヒアリングされたりする際に性格のせいか、おどおどしてしまいました。
仮審査OKでも本審査NGのこともあると聞き、ますます不安になってしまいました…。
私の態度がおどおどしていたり、不安がっている様子だと、勘ぐられてしまったりしますか？
「何か怪しいから否決に」とかならないかとドキドキしています。
下らない質問かと思いますが、ぜひご意見お願いします。
kkkisaranさん
（
山梨県 / 女性 / 29歳 ）
回答：1件
専門家
大丈夫なので安心してください。
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
特に隠し事等がなければ、
それほどおどおどしなくても大丈夫です。
特に仮審査がＯＫで、本審査で否認されるケースは、
仮審査の申告状況から大きく状況が変わった時に起こる事であり、
通常、銀行の住宅ローン審査において、
仮審査ＯＫで本審査ＮＧということはありません。
フラット３５の事前審査で、「留保」等のグレーな結果の場合は、
本審査で否認されることもありますが、
銀行の住宅ローンでは大丈夫です。
自分個人の経験としても、何百件と取引にかかわってきた中で、
事前審査がＯＫで本審査ＮＧだったことは一回しかありません。
そのケースは、
事前審査において通常のサラリーマンとして
申告していたものの、実は、親族企業の取締役だった場合です。
会社の決算書が悪かったために否認されてしまいました。
仮審査と事前審査で、勤務先（勤務状況を含む）、勤続年数、年収等の
重要な部分で変更がなければ、まず安心して大丈夫です。
態度は審査にはほぼ無関係といっても過言ではありません。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
kkkisaranさん
2011/12/09 08:50ありがとうございました。
勤続年数が少ないのですが、銀行も了承のうえでの審査だったのですが、心配性なもので…。
態度勘繰りが関係ないと分かりひと安心です。
回答専門家
- 真山 英二
- （神奈川県 / 不動産コンサルタント）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
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人生最大級の買物である不動産購入は、自分や家族が主人公でこだわりを実現していく「人生最高のエンターテイメント」と言えるのではないでしょうか。正しい知識と情報を身に付ける事で、安心してワクワクの不動産選びを楽しんでもらいたいと考えています。
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