家族間の不動産売買について

以前、『家族間の不動産名義変更、売買について』でお世話になった者です。
ご回答くださった皆様、お忙しい所大変ありがとうございました。
初めてのサイト利用で、評価、お礼で至らない所があり、申し訳ありませんでした。

皆様のご意見どおり『贈与』ではなく『売買』という形で不動産の名義変更をしていきたいと考えております。

そこで、
『売買』するにあたり、税金、諸費用等いくら位掛かるのか
おおよそで構いませんので教えて頂きたく新たに質問させて頂きました。

現在の状況等は以下の通りです。

1、『妹と私の共同名義』になっているマンションを『私一人の名義』にする為に妹から不動産の購入を考えています。

2、妹が結婚、海外移住する為、念のための処置でお互いに同意した上での名義変更です。
現在も母と私の2人で住んでおります。

3、マンションは10年前、7500万円を一括現金購入したものでローンはありません。

4、妹と私の持分は半々です。

5、妹からの購入は現金での取引を考えております。

6、時価格は、同じマンション、タイプのお部屋が先月6000万～6500万円で販売されました。

7、固定資産評価格は、これでいいのか良く分からなかったのですが・・・
土地が4億5000万円 （総戸数 50戸）
家屋が1100万円 （所有持分のみ）

以上の情報で大体の費用（税金、諸費用）は分かりますでしょうか？
お忙しい所たびたび申し訳ありませんが、宜しくお願い致します。