退職金完済での住宅ローンについて

ヒデ1966　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

ヒデ1966さまの詳細な情報がわかりかねますので、具体的なアドバイスは難しいですが、
結論から言いますと、今回の退職金を当てにした返済計画は非常に厳しいものがあります。
(確定もしていない親の資産を当てにするのは、以ての外です)

ヒデ1966におかれましては、改めて以下のことをご判断のうえ、ご自宅の購入を検討された方が良いと思われます。

・これから教育費が掛ってくる時期に、住居費の割合を増やしても大丈夫なものか。
・お子さまが成長されたことによって、今の住まいが手狭になったとして広めの住空間が必要かもしれないが、お子さまが独立された後もその住空間が必要なのか
・リタイア後の生活費としての退職金を、住宅ローンの返済にすべて充当しても大丈夫か

どうしても、今の住まいでは家族4人で生活するのが大変だというのでしたら、お子さまが独立する間だけでも広めの家を賃貸で住むということも選択肢にあると思います。
(その間、今の住まいを賃貸に出して家賃収入で住宅ローンを返済していく)

まずは、ヒデ1966さんの今後のライフプランや、お子さまの教育、リタイア後に何をされたいかを具体的にイメージして、それでも新居が必要かどうかご検討されてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也