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対象：住宅資金・住宅ローン
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いろはにほへとさん
家を売却する場合
2008/11/12 16:09 固定リンク
いろいろ考えて、やはり家はいったん売却して夫のローンを消滅させ、前妻に買っていただくしかないと思うようになりました。
そこで実務的な質問ですが、そのための方法としては、まず共有持分のある前妻に協力してもらって不動産業者にいったん売却をし、その売却代金で夫の住宅ローンを完済してから、前妻が新規でローンを組んでその家を不動産業者から買う、というのが一番適当でしょうか？
夫のローンがなくなれば抵当権がはずれるので、前妻が住宅を抵当にお金を借りることはできますか？
（前妻に資力がなくローンを組めないという点については、毎月払っている養育費を一括払いすることで多少は助けてあげられると思います。前妻は勤続２年の正社員です。）
また、上記のやり方で、税務上何か問題点があれば教えてください。
いろはにほへとさん （ 東京都 / 32 歳 / 女性 ）
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この回答の相談
私の夫は再婚で、夫には、離婚した元妻が住む住宅の共有持分（夫4/5：元妻1/5）、残債務2000万円程の住宅ローン（夫名義）があります。離婚後は、?財産分与として元妻に所有権移転登記をする… [続きを読む]
いろはにほへとさん （東京都/32歳/女性）
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