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対象：民事家事・生活トラブル
回答数： 1件
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専門家
ご回答
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契約次第です。
エアコンが備品として賃貸する対象に含まれていれば、賃貸人が修理する義務があることがあります。
そうではなく、サービス品と表現するかはともかく、賃貸自体の目的物ではないが、とりあえずつけてあるような品の場合（例えば、前の住人が置いて行ったものだが、捨てるのももったいないので、良かったら使ってくださいなどと言う様なとき）、買い替えや修理は住人となるでしょう。
評価・お礼
ロケットマン さん
2018/12/03 22:21
ありがとうございました！
参考になりました。
回答専門家
- 岡田 晃朝
- （ 兵庫県 / 弁護士 ）
- あさがお法律事務所
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この回答の相談
賃貸マンションを借りているのですが、備付のエアコンが故障しました、管理会社に交換依頼したところ、サービス品？なので交換できませんと一蹴されました。
実際そうなのでしょうか？ご教示下さいませ。
ロケットマンさん
（/35歳/男性）
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