住宅ローンについて

2012/12/01 18:43

住宅ローンの審査に関してですが、事前審査でローンの審査を行います。
金融機関は個人情報に関する同意を得たうえで、お客様の個人信用情報（過去のクレジット情報）を確認し、融資する・しないを判断します。
過去のクレジット履歴にはさまざまあります。
ショッピングなのか、キャッシングなのか、リボ払いなのか、それとも消費者金融系キャッシングなのか、種類によっては住宅ローンに支障が出るものもあれば、出ないものもあります。
一番気をつけなければならないのが、消費者金融系の借入になります。
現在の借入があると都市銀行系は否決されるケースが多いです。
また過去に一度でも遅れがあると否決をされる場合もあります。

クレジットの場合は残額と極度額の合計が審査されます。
残額が少なくても、極度額の合計金額が多くて減額されるケースもあります。

破壊王　様の場合は、過去に消費者金融系での借入を行っていても、現在完済しており遅れもない状況ですので、個人使用情報での記録はなくなっていると思います。

３３００万円のマンションですと、現在のご年収でも借入は可能ですが、クレジットの完済条件を求められる可能性はあります。

もし不安のようでしたら、気軽にお問い合わせください。