まずはしっかりとした根拠をお聞きすることをお勧めします

はじめまして。名古屋で建築事務所を営むTREEHOUSE辻と申します。


３1坪で間口６．４Mということですと１６M程度の長さということになりますね。
そこで１０Mの高低差となると角度的には相当こう配がきついです。

建て方はいろんな方法があると思うのですが基本ハウスメーカーさんは平地に建物を
建てるプランありきのケースが多いです。

おそらく１０Mの擁壁はできないにしても５Mの擁壁を２段で作ることもままならないと思います。


ハウスメーカーさんいわく土砂崩れがあっても被害が最小限に止める建て方をまずしっかり
提示していただく必要があると思います。営業マンが言うレベルでは全く責任がとれないと思うのでハウスメーカーの建築士さんから説明を聞いた方がいいと思います。

通常このくらいの高低差で家を建てると安全は勿論確保したうえで・・・
膨大な費用がかかります。まずその辺もご理解説明を頂かないと
土地を買っても大幅予算オーバーになる懸念もあります。
あくまで支持層までの杭のお金が２、３００万アップするのであって
建築費のアップがそれで済むとは到底思えません。

まずはしっかりとした御説明を受けることをお勧めします。


私個人的な意見ですが１０ｍの高低差だと道路から入る方を３階、その下に２階。１階としても十分な高さで傾斜地のひな壇住宅でも考えます。ただそれだけの高低差ですので地すべりのあたりも十二分に検討する必要があります。見晴らしもいいし、屋根を利用して素敵な空間ができると思います。

余談ですいませんでした。ご健闘をお祈りいたします。


http://www.shosai-4031.jp/　　TREEHOUSE　辻