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対象：住宅・不動産トラブル
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川口 良子
建築家
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農地を売買されたのですか？
こんにちは、本当にがっかりすることになってしまいましたね。
ご質問を読んで
少し、疑問があります。
＞土地も決めて不動産と契約を結び、宅地へ変更の手続き待ちでした。
農地の地目の状態で買われたのですか？
農地を宅地に転用できないということは、土地は市街化調整区域にあるのですか？
そもそも、農地の売買には色々な制約があり、とてもややこしいはずです。
また、市街化調整区域だと、農地転用は非常に難しいですし、既存宅地であっても、利用についての制約が多く手続きも煩雑です。
一方、市街化区域ならば、農地から宅地への転用は容易なはずです。
いずれにしても、土地の様々な規制については、一定の知識があるはずの不動産屋さんやHMの方は、そのことをどのように捉えられといて、どうikamさんに説明されていたのか、とても不可思議です。
農地転用できないリスクはikamさんよりHMのほうが把握しやすいはずです。設計着手の際に、そうなった場合の対応への提案は出なかったのですか？
細かい経過を整理して、お近くの弁護士さんや司法書士さんに相談されることを、お勧めします。
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この回答の相談
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ikamさん （福岡県/29歳/女性）
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