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対象：不動産投資・物件管理
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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マンション立て替えについて
ｈａｐｐｙ．ｈａｐｐｙさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『税法上有利な立て替え方はありますでしょうか？』につきまして、残念ながら税金の専門家は税理士さんになりますので、詳細につきましては税理士さんに確認をしていただく必要がありますが、税法上の特例を活用するのでしたら、デベロッパーと組んで等価交換方式を利用して立て替える方法があります。
『土地所有者の父親に借地代を支払う必要がありますか？』につきまして、お父さんから土地をかりるのでしたら、適正価格で算出した地代を支払う必要があります。
尚、扶養に関しては残念ながらアドバイスは出来かねます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
初めて相談させていただきます。よろしくお願い致します。
現在両親がアパート経営をしておりますが、建物の老朽化のためマンションの建替えを考えております。
土地の所有者は父親ですが、建替え後の… [続きを読む]
happy.happyさん （千葉県/47歳/男性）
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