今からできること

yukina705さんへ
おはようございます。九州・山口のファイナンシャルプランナー、上津原と申します。
マイホームの夢、かなえたいところですね。

自営業は住宅ローンを組むことがサラリーマンと比べ厳しいといわれますが、自営業に理解のある金融機関もあります。まずは、yukina705さんのご実家が普段取引をされている銀行に相談するのが良いかと存じます。まだ先のことであっても、親身に相談に応じてくれると思います。

マイホームのご予定から考えると、もろもろの段取りから考えても、あと４年程度あると思われます。
拝見する範囲だと、消費者金融の借入、車のローンは完済しておくに越したことはありません。借りたお金の返済が滞ると願いをかなえるのが先送りになってしまいます。返済履歴は３年程度は金融機関がチェックするものと考えておくとよいでしょう。公共料金の支払いの遅れを気にされる金融機関もありますので、できることなら、普通預金残高は定期的な支払いの２か月分残しておくことをお勧めします。

福岡県のどちらにお住まいでしょうか。
地域によって、どのような家に住みたいかによって、ご予算も違ってきます。となると、一戸建てを立てるために必要な努力の度合いも変わってきます。
仮に３０００万円を借りて、金利2.65％、35年返済の場合、毎月の返済額はおよそ11万円になります。

家を建てることで、家族とのかかわりが変わってくることもあります。いろいろなお気持ちもあろうかと存じますが、yukina705さんとご主人のそれぞれのご家族ともご相談されることもお勧めいたします。

気になること、お聞かせください。