住宅購入のために今からできることについて

ｙｕｋｉｎａ７０５さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『私の割合が増えても構いませんのでいくらくらいなら住宅ローンが組めるでしょうか？』につきまして、適用される住宅ローンの金利により借入金額が異なってしまいますが、ｙｕｋｉｎａ７０５さんの年収だけならば借入金額として２，０００万円ほどでしたら、住宅ローンを組むことができると考えます。

『今から貯蓄も頑張りますが、ほかにできることはありますでしょうか？』につきまして、今からできることとしては、現在の借り入れを少しでも早く完済していただくこととなります。

住宅ローンの審査に当たっては、住宅ローンの申込金額だけではなく、申込みのときに他に何か借り入れをしていないかということや、毎月遅滞なくきっちりと返済しているかどうかや、さらに他の借り入れ分も含めて住宅ローンを組んでも返済をしていけるかどうかを審査されることになりますので、住宅ローンを申し込んだときに、他に借り入れがあばその分、住宅ローンの審査にも影響をすることになります。

『自営でも住宅ローンが通りやすくするには、どうしたらいいのでしょうか？』につきまして、フラット３５ならば比較的住宅ローンの審査は通りやすい傾向にあります。

一戸建てが購入できるかどうかにつきまして、福岡県では戸建てが幾らくらいで販売されているのか分からないのでアドバイスはできかねますが、一日も早く住宅が購入できるように頑張ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄