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対象：投資相談
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
2
外貨と住宅ローンについて
2010/09/09 09:22
ｙｕｓｕｚｕさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どちらが良いのでしょうか？』につきまして、住宅を購入する場合、購入した後からの住宅ローン負担を考慮して、頭金として少なくとも物件価格の２０％相当額プラス諸費用分は予め用意したうえで、住宅を購入するようにしてください。
尚、ｙｕｓｕｚｕさんの場合、物件価格４，０００万円に対して、日本円預貯金が２，０００万円も確保できているのですから、これだけで頭金や諸費用としては十分です。
よって、住宅を購入する場合、取りあえず日本円から頭金や諸費用など、住宅購入資金を充当していただき、ドル建て預金につきましては、今後の為替の推移を見ながら換金のタイミングを見計らってください。
ドル預金を円に換金していただき、繰り上げ返済資金に今後充当していただければよろしいと考えます。
また、今後のライフイベントとして、ご家族で海外に旅行などで出かける機会もあると思われますので、そのときにドルのまま海外で利用してもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
このQ&Aの回答
絶対的な答えはありませんが、考え方です
森本 直人(ファイナンシャルプランナー)
2010/09/09 11:08
為替相場が好転した際に住宅ローンの一部繰上げ返済を！
山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー)
2010/09/09 07:45
住宅ローンを組んだほうがいいです。
前野 稔(ファイナンシャルプランナー)
2010/09/09 11:14
外貨と住宅ローン
山田 聡(ファイナンシャルプランナー)
2010/09/09 11:37
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