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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローンの組み替えの件
- (
- 2.0
- )
てっちんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『何か良い方法はないでしょうか。』につきまして、現在住宅ローンの融資を行っている金融機関のように、住宅ローンの組み替えを申し出ても応じてもらえない金融機関もあります。
融資先の金融機関としては、現在の住宅ローン金利よりも低い住宅ローン金利に切り替えられてしまった場合、利益が減るのですから容易には応じられないと思われます。
尚、保有している不動産につきまして、借り換えに当たり担保価値が十分ではないということですから、今後、何度か住宅ローンの繰り上げ返済を行っていただき、担保価値に見合う水準にまで住宅ローンの残債を減らすことを最優先にお考えいただくことをお勧めします。
そのうえで、別途、他の金融機関で借り換えをするようにしていってください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
てっちん さん
参考になりました。ありがとう御座います。
渡辺 行雄
てっちんさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもお金に関することで、分からないことがありましたらご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：3pt）
この回答の相談
最近金利が下がったので住宅ローンの組み替えがしたいのですが、私が借りている金融機関では組み換えがしてもらえません。新築の注文住宅を35年ローン3400万円で10年固定2.35… [続きを読む]
てっちんさん （愛知県/38歳/男性）
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