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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの借り換えについて
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
借り換えについてですが、他の金融機関は何行ぐらい査定を出しましたか。金融機関により若干ですが査定基準が違います。まだ１行だけであるならば他の金融機関もあたってみましょう。査定は総合的に判断されます。勤務先の規模、勤続年数、担保価値、他の債務、年収、などです。
最後に借り換えにあたって注意してほしい事は、金利の低さだけに目を向けないようにしてください。どの金利の種類が自分たちにあっているのかを将来の返済計画を考え検討してください。具体的には、完済までの期間が２０年など考えているのであれば、長期の固定金利のほうが安全です。お子様が４人ということですので今後教育費がかかってきます。教育費の負担増と金利の上昇が重ならないように計画してください。
株式会社FPソリューション：http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー（CFP）
辻畑 憲男
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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最近金利が下がったので住宅ローンの組み替えがしたいのですが、私が借りている金融機関では組み換えがしてもらえません。新築の注文住宅を35年ローン3400万円で10年固定2.35… [続きを読む]
てっちんさん （愛知県/38歳/男性）
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