まずはご主人の収入のみで生活をしてみて下さい。

185sgbvfさん、はじめまして。

やさしいお金の教室（合）エムズアイ広島の築地と申します。
http://www.supremehiroshima.com/MSI/

お子様が出来て奥様が働きに出られない間はご主人の収入のみで住宅ローンや生活費その他の支出を払って行かないといけません。その場合、住宅ローン返済額が仮に今のお家賃と同じだとしても家計はギリギリか赤字になってしまいます。

ご主人の手取年収228万円－年間支出241万円（特別支出積立は貯蓄で支出からは除いています）＝▲13万円/年となりますね。

（ちなみに今のお家賃と同額の住宅ローン返済を逆算すると1200万円程度の借入となります。返済期間35年、固定金利2.7％の場合）

またお子様が出来るとそれ以外にもお子様に掛かる支出が何かと増えるものです。

この奥様が働きに出られない期間をいかに貯蓄を取崩して耐えられるかがポイントだと思います。

それから一般的に住宅購入には自己資金（頭金）が2割を用意されるのが通常です。また住宅ローンを組まれる際も緊急予備資金（イザという時のお金）を生活費の6か月分は現金で残しておくことが大切です。ですので今の貯蓄をまるまる住宅ローンの頭金にまわす訳にはいきませんね。

また貯蓄についての考え方としては、
【収入－支出＝貯蓄】の考え方だとなかなかお金は貯まりませんので、
　　　　↓
【収入－貯蓄＝支出】の考え方に変えてみて下さい。
（収入からまず貯蓄をして、残ったお金で生活費その他の支出をヤリクリして行く。）

まずはご主人の収入のみで生活をされてみる事が大切だと思います。