二世帯リフォームの幾つかのポイント

marie1004さん、初めまして。カガミ建築計画の各務謙司（カガミケンジ）と申します。

二世帯住宅のリフォームをお手伝いした経験は幾件かありますが、とても難しいですね。例えばサブリビングを作っても、あまり充実したサブリビングでは、同居している両親との関係がギクシャクする可能性があったり、寝起きの時間帯が違うことで、孫たちが遊ぶ部屋の音が、下の階の両親を起こしてしまったりと、思いもしない問題が発生する可能性があります。

今回のお話では、一階の間取りはどうなっているのでしょうか？玄関と階段の位置、トイレや浴室といった水周りレイアウト、さらにご両親の寝室の場所も考慮して二階のリフォーム案を練る必要がありそうです。

また、子ども（たち）が個室を欲しがるの、まだ１０年以上先のことですから、まずその前に子どもを合わせた家族３人とご両親が上手く同居できる方法を考えてみる方が現実的ではないでしょうか？築年数やこれまでの使い方によりますが、鉄骨造では断熱や上下階の遮音をどう考えるかもリフォームの重要なポイントです。二階にトイレと歯磨きが出来る洗面を作っておくこともお勧めいたします。皆が寝静まった後、二階でポットで沸かし、サブリビングでお茶くらい楽しむ余裕も欲しいですね。

間取りの具体的なお答えにはなっておりませんが、快適な二世帯リフォームへのアドバイスになってくれれば幸いです。参考までに、以前お手伝いした二世帯リフォームの間取り図を添付しておきます。