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対象：住宅資金・住宅ローン
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久野 博
不動産業
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その家に本当に住みたいですか。
住宅ローンアドバイザーの久野です。
どうぞよろしくお願いします。
実務経験からの肌感覚で感じたことをお話します。
購入すべきかどうか迷っているということは
どうしてもこの家に住みたいというお気持ちに
なっていないのではないでしょうか。
どうしても欲しいということであれば
先に進めます。
ローンの返済は他の先生方が答えていましたように
実質返済負担額はクリアしています。
ローンの返済が始まりますと今までより３１，０００円の
負担増になりますが、毎月８万円預金が出来ていますので
これを考えると無理はないと感じます。
いままでのボーナスの預金はそのまま続けてください。
ボーナス預金を頑張っていただいて、その中からいくらかでも
こまめに繰り上げ返済を続けて月々の返済額を早く減らすようにしてください。
奥様がパートにでも出られるようになりましたら、
これも繰り上げ返済にまわして、月々の返済額を減らしてください。
なるべく早めに月々の返済額をいまお支払いの家賃に近づけてください。
その前にいま検討しています物件が本当に欲しいのかを冷静に考えてみてください。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在新築一戸建ての購入を考えています。
良い物件も見つかりましたので、報告も兼ねて自分の親に伝えると資金面で
反対されました。
金利優遇や税金の減免を考えると今買った方が良いのではないかと… [続きを読む]
cheiny244さん （大阪府/31歳/男性）
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