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対象：住宅資金・住宅ローン

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閲覧数順　2024年04月22日更新

鈴木豪一郎
宅地建物取引主任者

MIXも一考の余地ありです

2010/06/01 11:45

aijiroさん

不動産ドクター鈴木豪一郎です。

すでにご存じかもしれませんが、

2600万円の
例）1300万円を10年固定
もう1300万円を変動にする
例）1000万円を5年固定
残り1600万円を変動にする

などのように金利をMIXするというやり方もあります。

この先の金利変動について予測が難しいため、
どちらに転んでもリスクを少なくするための一つの方法です。

参考までに。

不動産

方法

（現在のポイント：14pt）

この回答の相談

住宅ローン　３年固定か１０年固定か？

マネー住宅資金・住宅ローン 2010/06/01 11:35

新築で家を建てます。
そこで住宅ローンですが、もう決めなければいけない時期なのですが、３つの選択肢で迷っています。
借り入れ２６００万を３５年。（頭金９００万）
夫婦共に３０代　… [続きを読む]

aijiroさん（栃木県/29歳/女性）

このQ&Aの回答

固定金利のフラット３５Ｓがより優位に沼田順(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 11:52

住宅ローン　３年固定か１０年固定か？寺岡孝(建築プロデューサー) 2010/06/01 14:01

住宅ローンの件渡辺行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 20:40

国家財政と金利上昇リスク向井啓和(不動産業) 2010/06/04 16:46

変動・固定のメリットを新谷義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 12:19

キャッシュフローと返済期間の再確認をなさっては西垣戸　重成(不動産コンサルタント) 2010/06/01 12:54

３年固定は変動と変わらないものかも・・・吉野裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 17:39

10年固定がお勧めです。小澤智恵(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/01 21:27

選択肢の提案です。中島正志(不動産コンサルタント) 2010/06/02 00:23

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