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成増の''マンション半地下部分のリフォーム''のご相談を受けました。
初顔合せでのご依頼内容
お電話を頂いた二日後にお約束をして、
成増の現場に伺ってきました。
お客様は会社を経営していらっしゃるご夫婦で、
この半地下部分をオフィスとして使いたいとのことで、
そのリフォーム提案をして欲しいとのご依頼でした。
・全体に暗いので明り取りの工夫を考えて欲しい
・半地下は湿気が多いのでその1策を
・防犯を考えながら、''二方向避難''も考えて欲しい
・ロスナイを使った換気システムを構築したい
・半地下であることを忘れるような気持ちよい空間にして欲しい
といったご依頼の内容でした。
友人と組んでの現地調査
ちょうど現場の直ぐ近くに、10年来の設計の友人、
スタジオコンボ建築デザインの茂呂君が事務所を構えているので、
今回は変則的ですが、二人で共同してデザイン提案をしてみようと
考えています。
現場調査の際も二人で伺って、お施主様に紹介し、
ひとしきりご要望を伺った後は、二人で現場に居残って、
簡易調査を行いました。
平面方向、''断面''方向の寸法を実測し、
設備関係や''点検口の位置''を確認し、
壁裏の構造も二人で話しながら推察し、
既存建物の色々な特徴が見えてきました。
・湿気を防ぐための二重壁になっていること
・GL（地盤レベル）まではコンクリート躯体で、その上部は''鉄骨造''であること
・一部鉄骨梁の下にはコンクリートの柱があること
・窓を開けることは可能だが、隣地との離隔距離がすくないので、
あまり有効でないこと
・欄間や''間接照明''をデザイン的に使って、
上手く光を取り入れることができそうなこと
等など、色々な面が見えてきたので、
これらをヒントにリフォーム提案をまとめてみることになりそうです。
カガミデザインリフォーム
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