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「債務不履行」を含むQ&A
125件が該当しました
125件中 101~125件目
よろしくお願い致します。12月完成予定の新築マンションを契約しましたが、売主が破産しました。その後、施工会社が販売を継続することになり、工事も再開されました。破産管財人は、施工会社に全ての判断を委ねている(丸投げ状態)ので、直接管財人からの話は聞いていません。売主が施工会社に変更になるため、再度契約をし直すことになりそうです。売主の債務不履行で手付金の返還は可能でしょうか?
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- 釣り名人さん ( 千葉県 /40歳 /男性 )
- 2008/11/25 10:58
- 回答1件
3回目の質問になりますがよろしくお願いします。前回いただいた的確な「目から鱗」の回答にお礼もできていないうちに、また質問させていただくことをお許しください。本日、証券会社の担当者から「転換社債」についても今割安なものが出ているのでご検討ください、と勧められました。「元本保証の株」みたいな商品で、会社や発行時期によっていろいろあるとのことでしたが聞き慣れないものでよく理解できてい…
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- pokaさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
- 2008/11/12 20:20
- 回答5件
先日、娘の新体操の大会のためにネット通販で衣裳のレオタードを注文しました。入金後、すぐに商品が到着して、そのレオタードにスパンコールなどの装飾をして…何かが少し違う様な…?よくよくネットにのっている商品と照らし合わせてみると、首周りのデザインが違うのです。あるはずの立て襟部分が無い…その件に関する注意書きもない…販売先にメールすると、手違いなので商品を送り返したらメーカーで手直しして送り返...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- annmamaさん ( 三重県 /45歳 /女性 )
- 2008/10/24 14:11
- 回答1件
父が株式会社を経営しておりある日一人暮らしの私に連絡がかかってきて「お前監査役になれ」といわれ、「監査役って何?」と聞いたところ「特に何もないよ、書類上必要なだけで」といわれましたのでそのときは父のことを疑ってもいなかったので「じゃあいいよ」と答えてしまったような気がします。しかし現在会社の経営は悪化しているみたいでサラ金からも借金しているようです。倒産は目に見えて明らかなよ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- heideさん ( 静岡県 /26歳 /男性 )
- 2008/10/09 19:37
- 回答2件
はじめまして。5月末に中古マンション(築1年半)を購入しました。売買契約も順調に終わり、売主さん、銀行、不動産屋とも円滑に事が進んでいたのですが、5末に金消契約+登記し、6月1日入居だったのですが、売主さんの引越しがあるので、6月2日まで売主さんに立ち退きの猶予をあたえる覚書を交わしました。(もちろんその際に瑕疵担保責任を含む破損の回復は明記しています)で、6月2日に売主退去+引渡しだ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- はせくろさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2008/07/18 11:04
- 回答1件
初心者なのでまずは1年定期の利息の良いのに普通定期から移そうと調べていたら、オリックスの社債が2年で2.27と載っていました。それだけ見るととっても良さそうですが、これはお勧めでしょうか?銀行は1年で1.0くらいなので、どうちがうのか危険は有るのかなど教えて下さいませ。
- 回答者
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- おはなさん ( 愛知県 /38歳 /女性 )
- 2008/07/17 19:56
- 回答4件
こんにちわ。築6年の中古住宅購入の件です。高台の角地で4mのよう壁の上に建つ物件ですが問題無く安全と言う事で手付け金&契約致しました。契約後たまたま前の持ち主の方や近所の方からよう壁と基礎の部分に欠陥があると聞かされ仲介の方に確認をお願いしましたが対応して頂けず自ら専門の方に調査を依頼しました。結果6?の傾きとあちこち亀裂があり補修した後が多数発見されました。建物にも亀裂があり調査…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- e-chanさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2008/06/09 03:31
- 回答3件
H18年に、都内の4カ所の投資型マンションを1室ずつ購入する契約をしました。騙されたというのと自分の判断力が鈍かったのと両方かと思い、今は後悔しながらも、順調であれば問題視しませんでした。ところが、昨年の夏辺りから、不動産屋からの家賃の振り込みが滞り、再三電話をして4部屋×4ヶ月分取り返しました。その次の月は入金があったので、安心していたところ、また4ヶ月入っていません。100万円を…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- momosutiさん ( 静岡県 /42歳 /女性 )
- 2008/05/25 22:48
- 回答4件
個人情報保護のことについて、質問させていただきます。仕事上のトラブルやプライベートなことが重なり、燃え尽き症状を自覚したので、カウンセリングにかかりました。今までに3回、カウンセリングを受けたのですが、2回目のカウンセリングの時から、ここはきちんとした援助が受けられるところではないと感じ、3回目のカウンセリングも、とても、人の話を聞いているものではなく、その場で保険が利かないため…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- エミリアさん ( 神奈川県 /33歳 /女性 )
- 2008/04/13 10:41
- 回答1件
下記のケースで刑事事件として扱ってもらえるか確認したいです。まず、弊社とA社では「基本売買契約」を締結しておりました。内容は前入金の1週間後納品としてあります。何度か取引をしましたが、納品日が少々遅れることはあっても事前に説明があったので、それほど問題なく取引を行っていました。ですが、今年の2月に1600万円の入金後、商品は一切入らなくなりました。「A社自体への商品の納入が遅れている…
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
- 子羊さん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2008/03/21 23:43
- 回答1件
マイストーリーBを200万ほど所有しています。それほど悪いものではないと思い長期持つつもりで買いました。昨年以来値下がりもしていましたが、気にしていませんでした。が、3月に入り見直したところ、値下がりがひどく、このままにしておいていいのか気になりだしました。参考になる情報をいただけますと助かります。
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- さくらのきせつさん ( 群馬県 /37歳 /女性 )
- 2008/03/22 16:31
- 回答6件
私の友人が先日オークション詐欺に会いました。地元の管轄の警察署へ行き被害届を出しに行きました。調査したところ口座も不正取得したものでもなく、口座を作った時に銀行に提出した免許証も偽造とかじゃないから詐欺としての被害届は受理できないと言われたそうです。しかし、被害者はかなり多く他県では何件もの被害届が受理されています。警察の態度もかなり怠慢でした。なぜ、同じ警察で受理される地域…
- 回答者
- 大塚 隆治
- 弁護士
- Pieceさん ( 神奈川県 /36歳 /女性 )
- 2008/03/20 18:00
- 回答1件
8年前に実父と主人名義で土地を購入、二世帯住宅を建てました。父が公庫で3100万、主人が銀行で900万を借入れ合計4000万円を半分(一軒あたり2000万)にして双方で毎月10万づつ支払いをしています。現在はまだ利子を払っているような状態でまだまだ支払いは続きます。このような状況で私達が離婚するにあたり本来であれば家を出て行くのは私なのですが、一階に住んでいるのが私の両親の為、主人が出て行くと…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- シャインさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/02/29 17:21
- 回答2件
退職は3ヶ月前の申し出と社内規定でなっていますが、先日、どうしても精神的に耐えれなくストレスで体調の悪化等あり退職したいとメールにて通知、その2日後に退職届を送付しました。機器を受理後に返しに行く旨を同封しました。そして、今日弁護士より内容証明にて機器を返すことと、業務の引継ぎのため業務をしなければ法的手続きにでる、また債務不履行にて損害がでたら賠償金を請求すると書いてありまし…
- 回答者
- 羽柴 駿
- 弁護士
- usagi8313さん ( 兵庫県 /32歳 /女性 )
- 2008/02/05 22:12
- 回答1件
私は、家を人に貸していたのですが漏電が原因で家が全焼しました。原因は漏電なのですが、四戸一の2階建ての家なので隣同士がひとつの壁で区切られているだけなのでどちらの家の電気の線が原因で燃えたのか証拠が燃えてしまい断定できなくなってしまいました。ただ私の貸していた家が一番激しく燃えていたというのは事実としてあるのですが消防署の人も証拠が燃えてしまっているのでどの家が火元が断定できな…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ジージョ ハルさん ( 大阪府 /25歳 /女性 )
- 2007/12/10 20:09
- 回答1件
投資デビューとして、来月初めから募集が始まる「第10回個人向け国債」の購入を検討しています。元本保証、比較的高金利といいことづくめのように感じるのですが、デメリットはありますか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 渡辺 博士
- ファイナンシャルプランナー
- All About ProFileさん
- 2007/11/22 17:00
- 回答11件
はじめてご相談させていただきます。H15年の5月からずっと住んでいる賃貸マンションで、今年の11月にはいってから初めて更新通知書が送られてきました。(契約書上は2年毎だが1度も連絡無し)手紙では、2回分の更新料が発生しているが、管理会社の手落ちでもあるので、11/15までに相談したいとかかれてありました。(手紙の送信日は11/1付で普通郵便にて送付。11/5着)今まで一度も家賃を滞納したこともない.…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- ぬっしーさん ( 神奈川県 /35歳 /女性 )
- 2007/11/13 10:22
- 回答1件
幼稚園の園舎建て替え工事についてです。入園式当日に発表され、完成予定はこの秋でした。すぐに取り壊されたのですが、書類の審査が通らないとのことで現在工事が全くされていません。さら地です。仮設で保育が行われています。園庭では工事のためほとんど遊ぶスペースはありません。毎年あるプールもなし、行事がカットされています。一年後も出来上がるかわからない状態らしく、工事が行われるのを事前に…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- りきどんさん ( 兵庫県 /31歳 /女性 )
- 2007/11/12 20:03
- 回答1件
アーティストがデビューする前の、非公開デモテープや映像などを、他者に移譲した場合、著作権侵害にあたるのでしょうか?
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- yume2005さん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
- 2007/10/10 09:31
- 回答1件
<背景>建設後5年経過した全41戸のマンションです。前面にある公開スペースで売り主と問題が発生してます。このスペースは建設時に売主と近隣住民との間の口頭合意事項により設けられたものです。したがって、近隣住民の許可なくして、この公開スペースをマンション管理組合の判断で駐車場等にするなどの変更ができません。要するに制限付きのスペースということです。<問題>この口頭合意事項が我々組…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 品川タロウさん ( 東京都 /38歳 /男性 )
- 2007/02/26 21:27
- 回答1件
今物流業界でふつうにサラリーマンをしてますが、これから副業として土日と平日の一部を使って今とは別業界での週末起業を考えています。今の会社では私のような週末起業者が何人かいて彼らから聞いてるところでは会社には副業のことは話していないらしいく、いちおう会社ではサイドビジネスは禁止になっているみたいです。 副業が会社にばれた場合、会社をクビになることはあるでしょうか。 今後自分とし…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- Yu-kiさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2007/02/27 15:06
- 回答1件
こんにちは。はじめまして。宜しくお願いします。私は33歳で、男です。職業はフリーターです。今月、労働の更新の話が出て、一応更新はしてます。ですが、ちょっと私気になることが・・・。それは『パワハラ?』かと思われることを言われまして、更新の契約書をどうしようか気にしています。実は、今月の28日に飲み会があるんですが、上司の人に『飲みに行かない人は時給を50円下げる』と言う、変な言い方を…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- Naoki37さん ( 千葉県 /33歳 /男性 )
- 2006/11/14 01:38
- 回答2件
IT関連の会社を立上げます。 幸い早速前職のつながりで仕事をいただくことになり新会社でその仕事を請けることになりました。 その責任者としてマネージャー職の人を正社員として採用するのですが、その仕事はプロジェクトとして進めるため、プロジェクトマネージャーが万一途中で辞めるようなことになると大きな損害となります。 このようなリスクを避けるために、これから採用する社員に対し、入社時に…
- 回答者
- 後藤 義弘
- 社会保険労務士
- BOASORTEさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
- 2006/11/02 13:44
- 回答1件
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