「転換」を含むコラム・事例
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払済はとてもお得です。
今回は「払済」についてお話しします。 生命保険の「払済」のしくみは、保険料払込をストップさせて、今まで払ってきた保険料のうち、貯蓄にまわっていたお金（解約返戻金）を元手に既契約保険を買い取ってしまうという方法です。 「払済」が特にお得になるケースは、 H６年以前の「終身保険」や「養老保険」、「個人年金保険」、郵便局の「学資保険」（※1)払込期間が長い「定期保険」などです。 また非常に驚いて頂...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
「違う」と「おかしい」
「この人おかしい」と「この人違う」の違い。 みなさん、わかりますか？ そんなひねった答えじゃアリマセン。 「この人おかしい」は、主観的かつ断定的。 「この人違う」は、客観的で比較的。 自分と違う考え方をもっている人。 自分と違うやり方をする人。 たくさんいるというより、周りの人はみんなそう。 でも、「この人おかしい」と思う相手って...（続きを読む）
- 榎本 純子
- （行政書士）
マクガバン・レポートとは
1975年、米国のフォード大統領は上院議会に、マクガバン上院議員を委員長とする栄養問題特別委員会を設置した。 当時の米国は莫大な国防費を投じて、世界最強の軍隊を擁していたが、医学の進歩に反して、国民医療費は増え続け、国家予算を脅かすほどになった。 このままでは、米国は国の内部から滅びると危機感を募らせ、医療の問題を明らかにすべく、世界中の国を地域・人種・宗教別などに細分化して詳...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
200年住宅ビジョン
今年5月末に自民党が200年住宅ビジョンという政策を発表しました。 http://www.jimin.jp/jimin/seisaku/2007/seisaku-007.html 日本の住宅の寿命は一般的に約30年と短く、「つくっては壊すフローの消費型」であったものを、「いいものをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う。」というストック型社会への転換を提言し、超長期住宅のガイドライン...（続きを読む）
- 上利 智子
- （工務店）
「横山秀夫」と「ジェフリー ディーヴァー」
最近、「横山秀夫」と「ジェフリー ディーヴァー」の著書を、数多く読んでいます。 今年のはじめに、まず「ジェフリー ディーヴァーの著書に出会い、 しばらくしてから「横山秀夫」の著書に出会いました。 それにしても、本との出会いは、偶然なものがあります。 今回の偶然は、この二人のストーリーの展開が似ていること。 とはいっても、どちらかが盗作をしているとか、真似をしているとかではなく、 ストーリーの...（続きを読む）
- 近藤 総一
- （行政書士）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【7】
Ｍ＆Ａスキームとしての会社分割の趣旨・意義・効果・リスクについて中長期的なビジョンからＡ社オーナーのコンセンサスを得たうえ 会社分割 × 新設ベンチャー会社（店舗）への経営支援 という枠組み（ビジネスモデル）を構成し 消極的リストラ → 積極的リストラ へと損益とリスクのベクトルを転換する事業再編支援にのり出します。 （次回へ続く） ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【6】
以上検証よりＡ社リストラ案の（短期的）経済性を集約すると コスト増分 （＋リスク） ＞ コスト減分 （合理化） と前者が後者を大きく上回り、当リストラに伴うリスク・経済性の現実とＡ社オーナーの当初の思惑との間に大きな乖離があることが確認されます。 相当額のキャッシュアウトなど経済的損失、そして何より解雇による紛争リスクの顕在化は看過できない大きなリスクと言えます。 ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【5】
３. Ａ社リストラ案の問題点とＸ店再生可能性の検討 今回のＡ社リストラ案である不採算店舗Ｘの処分に関する主なデメリット及びリスクの所在を整理すると （1） 違法な解雇による紛争リスク （2） （1）回避のための逸失利益の補償 （3） 売却（譲渡）先が見つからない （4） （3）の場合の時間経過に伴う損失の累積 （5） 売却（譲渡）先が見つかっても...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
中小零細企業 × Ｍ＆Ａ 【2】
今回ご紹介するのは非常に小規模な会社の事例ですが、不採算店舗の閉鎖（売却）から「会社分割」というビジネスツールと既存の経営資源を有効に活用し事業再生を図っていく リストラ（消極的事業再編） → 積極的な事業再生 への方向転換を試みます。 次回事例をあげてそのプロセスを見ていきましょう。 ◆◇ 「ハイブリッド型」 社会保険労務士が企業利益をクリエイ...（続きを読む）
- 後藤 義弘
- （社会保険労務士）
サイト紹介10：生命保険
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大手生保元課長が語るとっておきの話
私が昔、勤めていた某生保での出来事をいくつかまとめています。
暴露話とかはなんにもありません。
ちょっと悲しい話が多いです。
『泣いて笑って年責達成！』という世界でした。
（生保によって、営業の仕方がちがうので、一概に生保業界の実情を示している訳ではないです）
気分転換に見ていただけるとうれし...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
継続型リフォームプログラム
ある入居型福祉施設に対して計画しているリフォームプログラムの紹介です。この種の施設は住空間らしからぬ「施設色」が強いことが多く、何十年か経ってリフォームする際も新築時の（つまり施設っぽい）状況にいっぺんに戻そうとしがちなのですが、私の発想は全くその逆。単調で無機的な施設色を消し住空間としての質の向上を目指すべく、次のようなプログラムを提案しています。「少しのことから始めてもよい。どこから始めてもよ...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
キッチン収納のアイデア-1
先回のコラム「２段カウンターキッチン」と同じキッチンの
収納アイデアをご紹介します。
スライド式食品庫
まずは缶詰や乾物、''調味料や油''といった物は、
頂き物も多いし、ストックしておきたいものですが、
中々スペースが確保できないものです。
そんなご要望に答えたのが、
左の写真のスライド式食品庫です。
わずか３０センチの収納ですが、フルスライド...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
なぜ成年後見人が必要なのか
何故、成年後見制度が必要とされているのでしょうか。権利擁護の制度として、それまでの「措置」に基づく父権的保護主義から、「自己決定の尊重」と「ノーマライゼーション」という二つの理念を盛り込み、平成12年4月1日に介護保険制度と同時に導入されました。これは介護・福祉サービスは本人が選択して契約する制度に転換したことによるもので、福祉サービスを利用するには、サービスの種類・量を自分で決め、サービス提供者...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
趣味の話０１：ハイキング
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首都圏にいたときは、「青年山友会」東京支部というところに所属していました。
--> 『青年山友会東京支部』
僕が所属していたときは、いつも３〜６名程度のメンバーが集まって月１〜２回登ってました。
今は、会のメンバーも増えて大変うれしい限りです。
当時は、みんなサラリーマンだったので、１泊２日程度の山小屋利用の山行が主でした。
奥秩父、奥武蔵、八ヶ岳など、ほんとうに良く登りました。
...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
インフレリスクとは。
預貯金は安全性が高い金融商品といわれていますが、 実はインフレリスクというものが存在しています。 インフレリスクとはなんでしょう？ 物価が上がることでお金自体の価値が下がることを インフレリスクといいます。 例をあげるとハンバーガーが1個１００円のものが 1個 ２００円に値上がりすると、１００円の価値は ハンバーガー半分にしかないことになります。 ...（続きを読む）
- 山田 幸次郎
- （ファイナンシャルプランナー）
てんぷら福島 インテリアデザイン
私が29歳で独立して最初の飲食店の設計です。（もう15年近く前？）場所は六本木交差点裏で当時の私の事務所から歩いて行ける距離にありました。
当時の事務所は元麻布の暗闇坂という坂の途中にあり麻布十番温泉まで徒歩1分。徹夜仕事の際、気分転換に時々通いました。お湯の色は珈琲色。なので湯船につかると身体が消えてしまいます。今も同じかな？
現在は麻布十番も駅が出来てアクセスが良くなった分...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
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