注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「施主」を含むコラム・事例
1,253件が該当しました
1,253件中 951～1000件目
サンウエーブのショールーム予約受け付けてます
施主支給をご検討中の皆さんへ
施主支給を賢く利用するには、メーカーのショールームに行って、施主支給したい商品を選ぶことが
とても大事な作業となります。
施主支給は施主（あなた）が責任をもって商品を選ばなくてはなりません。
自己の責任において選んだ商品が間違っていては、あとでたいへんなことになります。
大きさなどのサイズは現場の監督さんなどに図面を見...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
完成現場見学会開催！
●●ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家・・・
お施主様のご理解とご協力で完成現場見学会を開催します！
大阪府枚方市楠葉美咲 S様邸
■日時：平成２０年１０月１９日（日）１０時〜１６時
■会場：大阪府枚方市楠葉美咲１丁目２１−２樟葉南小学校グランド北側すぐ）
■地図は、こちらです。
http://map.li...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
施主支給 de サンウエーブ専門館
施主支給の住設・建材百貨店http://www.sumai-100.com/が運営する別館とし て本日サンウエーブ専門館http://www.sumai-100.com/sunwave/index.html がついにオープンいたしました。 特徴は、全国のサンウエーブのショールームを予約できることです。 先行予約をしてしまえば、待ち時間が無くなり、時間を...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
施主支給 de パナソニック
１０月から伝統の松下からパナソニックにブランド変更になりました。 パナソニックといえば、世界的にはむしろ松下より名が知れているぐらいですよね。 トヨタF-1マシンにも、でかでかとPanasonicのロゴが入り、世界のサーキットを爆走してます。 そのパナソニック de 施主支給をしてみませんか？ http://www.sumai-100.com/sp/0926_oa...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
キッチンリフォームの天井と床
広尾の高級マンションリフォームも
キッチンの''天井''と''床''が出来上がりつつあります。
下り天井とレンジフード
レンジフードを取り付ける壁が、
上階から排水管との取り合いで、
下り壁を作ることになり、
レンジフードとの難しい取り合いの
ディテールが生じました。
火災予防条例により
「ガスコンロ等の調理器具との距離を、
1メートル以上離...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
カメラマンによる撮影が入りました。
ホワイトベースの引き渡しを5月に終え、お施主さんが引っ越され、住まわれてから約5か月。
建築カメラマンによる、竣工写真の撮影を行いました。
朝の10時から、夜景撮影までの夜7時までの約9時間。
休憩もほとんど取らず、何十枚もの写真を撮影。
ホワイトベースは、絵になる所が沢山あります。
カメラマンさんも、非常に楽しんで撮影されていました。
...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
上棟式が行われました
現場の棟上げの上棟は、数日前に完成していましたが、暦を考え、先日、上棟式が、お施主さんのご厚意により、執り行われました。
白と赤の垂れ幕が、本格式な上棟式を感じさせてくれます。
沢山の料理と、お酒。
上棟に携わった、沢山の職人の人たちが、お施主さんと共に、上棟をお祝いしました。
最近は、上棟式を行うこと自体、少なくなってきました。
私自身も、ここま...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
minika-15「 カフェのような家になりました-1 」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部が仕上がりました。
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残工事があり立会に行きました。
内部の壁や鉄骨部分の塗装をしないまま引き渡し。その後、施主Hさんご夫婦がご自分達で仕上げをする事になっていたんですが、諸々の事情と時間がないことで、それを業者さんに頼まれ、やっ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
偽造住宅を斬る （2 ）
■偽造住宅には、ハード（建物）としての偽造があるというのが前回でした。 しかし、住宅業界は言っている事とやっていることに偽造がまだまだ沢山あります。 そのひとつが、上棟式で言っている言葉です。 『〇〇邸のこの新築工事が、事故もなく無事に竣工しますことを祈願し、 【ここまでは問題ありませんね】 〇〇家の、益々のご繁栄とご家族の...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
調査で工事の仕事を産み出す!?
前回は、摩耗したスクリューポイントによって地盤データ自体に間違いを犯してしまう例について触れましたが、地盤についてはまた逆のケースもあります。
首都圏地域のいわゆる関東ロームなどの特殊土は、SWS試験ではかなり過小評価された結果が出て軟弱地盤と評価され、無用な地盤改良工事の負担を施主がかぶってしまう様な場合もあります。
また、地盤調査会社の多くは自社で地盤改良工事を行う会...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
軽井沢の別荘 建築スケッチと位置決め
2ヶ月ほど前から進めている
軽井沢の別荘の''新築計画''のご紹介です。
抜群のロケーション
この別荘の敷地は旧軽井沢にあります。
旧軽の繁華街の軽井沢銀座から、
徒歩5分の便利な場所にありながら、
見渡す限り樹木が広がる、
小高い丘の上に位置した、
抜群のロケーションです。
現地に行くのは、約一月ぶりですが、
大分落ち葉も積もって、秋ら...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ありがとうの思いをこめて
バス通りにひっそりと建つＵ邸は(写真真ん中)、築60年からなる木造2階建の店舗併用住宅です。
建物の老朽化が激しく、安全とはいえない住環境でしたので、この度、地域の人から愛されてきたクリーニング店を閉店して、木造3階建ての店舗併用住宅を建て替えることになりました。
『なんだか寂しい気持ちになるわね』
『でも不思議と肩の荷はとれたわ』
と、言われたのは
長年お店を守っ...（続きを読む）
- 小浜 貴士
- （建築家）
配線・配管は立体パズルです
大田区久が原の三世帯住宅の現場で、
電気の配線、''給排水・ガスの配管''についての
打合せを行いました。
複雑な取り回し
各室内空間の天井高を確保しながら、
建物全体の高さを抑えているので、
天井裏や''床下のスペース''が
どうしてもギリギリになってしまい、
電気や設備の業者さんたちに
苦労して貰っています。
施工している様子は、写真の通り...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
偽造住宅を斬る（1）
■偽造住宅（ハード） マンションの構造計算書偽造に端を発した住宅・建築業界の偽造住宅問題は、建設業法・宅建業法が改正され、住宅瑕疵担保保護法の施行が平成２１年１０月１日にされるのに向けて、その周知の徹底の為の講習会が各地で開催されています。また、その保険業務を行う指定保険会社も増えてきました（平成２０年９月現在４社）。 最長１０年間の住宅の瑕疵担保責任を担う保険会社に保険...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
スウエーデン式では不同沈下が判定できない!?
（夏休みも終わりましたので、久しぶりに「これからの家づくりの視点」シリーズを再開しますので、宜しくお願いします。）
さて、上のグラフは「欠陥１１０番」に寄せられた苦情の種類とその件数を示したものです。
これを見ると、「雨漏り」についての苦情が最も多く寄せられていますが、その次の「外壁・内壁の亀裂」と「建物の傾斜」は明らかに地盤に起因する問題です。
現在、スウェーデン式サウン...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
地鎮祭を行いました。
地鎮祭
修祓「シュバツ」
神々に御供えする神饌、使用する祭具、祭典に参加する人々、をお祓いする（お祓いをうける際は軽く頭を下げる）
降神「コウシン」
神々を神籬（神がしばらくの間留まる処）にお迎えする（神主が神々をお迎えする間しばらく軽く頭を下げる）
献饌「ケンセン」
神々に神饌を御供えする
祝詞奏上「ノリトソウジョウ」
この土地に家屋を建てることを神々に報告...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
「REAL SIMPLE」の取材・撮影
シンプルなライフスタイルを追求している
雑誌「REAL SIMPLE」（日経ＢＰ社）に
葉山Ｕ邸が掲載されることになり、
久しぶりに取材・撮影でお邪魔してきました。
家づくりのレッスン
雑誌の特集は「家づくりのレッスン」というもので、
葉山Ｕ邸を題材に、
「いまさら聞けない、住宅の基礎の基礎」を
レッスン形式で紹介するという企画です。
内装を...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
その注文住宅、リフォームちょっと待った〜
施主支給でコストダウンするための本があります。 施主支給を賢く利用して、夢の住まいを実現するための攻略本的なものを 無料にて進呈！ 3,000円の本を今なら無料。 すごい人気です。 どうすれば今の予算から300万もコストダウンできるのか？ はたして可能なのか？ 施主支給は一般の方（施主）が利用できるシステムです。 決し...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
やっぱり畳は気持ちいい
ホワイトキューブの畳コーナー。
1階にあるリビングに繋がるように配置しています。
最近は畳を希望する、お施主さんも少なくなりましたが、やっぱり畳は気持ちいいものです。
ゴロンと寝転がる。畳独特の井草の匂いが、心地いい。
テーブルに椅子に座っての食事もいいですが、たまには、胡坐をかいて、鍋をつつくのもいいものです。
来客時の寝床としても利用できる。
...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
住宅雑誌掲載のお知らせ
9月13日に発売した住宅雑誌「LIVES VOL41」にホワイトベースが掲載されています。
私どものホームページでは、まだ公開していない、お施主様のこだわり貫いた、家具や小物などのインテリアも楽しめるものとなっています。
書店にお立ち寄りの際には、是非！是非！手にとってご覧下さい！！！！！！（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
施主支給を成功させる集中講座欲しい方は？
施主支給でお馴染みの、住設・建材百貨店http://www.sumai-100.com/では 無料会員登録をした方のみ 施主支給を成功させる5日間集中講座がﾒｰﾙにて配信されます。 新築やリフォームを計画中の方は ぜひアクセスしてみてください。 施主支給を利用する方法は？ 施主支給会社の選び方は？ 今知りたい情報が満載です。（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
minika-14「引き渡ししました」
敷地９坪 延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
一応工事完了し、引き渡しをしました。
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多少残工事があるんですが、一応終わりです。
電気・設備の取扱説明をし、鍵を渡し、これで晴れてこの家は施主Hさんのものとなりました。
これから１か月、内部の仕上げをご夫婦で行います...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
軽井沢 別荘のライフスタイル
二年前の冬に、リフォーム工事を完成し、
引き渡した、軽井沢Ｙ別荘に
週末泊りがけで訪問してきました。
泊まることでわかる別荘ライフ
といっても、今回はお施主様のＹ夫妻に、
鍵を借りて、妻と二人でだけで二泊させて貰いました。
夜に出発して、深夜についてまず判ったことは、
まず扉周りの暗さです。
都会では、特別に照明を設けなくても、
街灯でそれな...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
９月６・７日で見学会を行いました
９月６・７日で弊社付近のお施主様の完成見学会を行いました。
今回も大勢の方にご来場頂きありがとうございました。
今回の施主様は来週ご結婚を迎える２０才前半のお施主様のお宅です。
限られた予算の中で白と黒を基調とした家づくりはできないものかということで
いろいろとご提案させていただき、予算の範囲内で大変ご満足いただけました。
照明器具をシンプルにするだけでもきれ...（続きを読む）
- 森 秀樹
- （工務店）
見たい景色のみを見たい窓
写真で見える、横に長い窓。
通常の高さより、ちょっと高めに、取り付いています。
何故高めなのか？
それは、ダイニングテーブルに座った時、隣の家が見ず、空だけ見る為に、わざと高く取り付けています。
窓の高さは、現場が上棟し、床が出来てから、現場に椅子を持ち込んで、実際にその場所に座り、切り取る景色を確認しながら、決定しました。
窓の高さは、建築確認申...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
契約式・・掛かるコストと掛けられるコストは違う
兵庫県三田市天神に新築されるＨ様邸の契約式をさせて頂きました。
昨年（平成１９年）の１２月に敷地環境調査の報告をして、プランイングに入りました。そして８ヶ月間の月日を経ての契約式でした。見積書の提出をしたものの予算が２５％オーバーしてしまいました。
『このままでは家が建たない！』
そのような状況で、『眠れない夜も会ったんです！』お施主様の言葉...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
広尾の高級マンションリフォーム 解体工事の始まり
今年の３月にお電話で相談があって、
計画が始まった広尾の高級マンションリフォーム、
Ｈ邸の工事が始まりました。
マンションリフォームの経緯
170平米のとても広いマンションですが、
なぜか初めて訪問したときから、
その広さを実感できないマンションでした。
小さなお嬢さん３人と
一緒に住んでいらっしゃるお施主様も、
それがどうにも不思議だと感じていら...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
建築に関係する様々な申請 その2
確認申請に関して、敷地のある市役所に確認しましたら、
「3週間〜１ヶ月」という返事。
民間審査機関は「2週間程度」という返事。
フラット35に関しては「10日〜2週間」（民間審査機関）
ただし、同一の民間審査機関に確認申請を申請すれば、
確認審査期間にフラット35の審査も行うので、
確認申請+フラット35で「2週間程度」
組合わせによって、最短「2週間程度」、最長「1ヵ...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
『間取り』は実際の生活を重ねて確認
8-1つづき
平面図は、これから実際に家を形にするための元になるものですから、この段階でのチェックはたいへん重要なものになります。
上の画像は、平面図と実際の生活空間を施主に見てもらう為のエスキース（スケッチ）を作成したものです。
平面図のラフ設計案が固まるということは、間取りやレイアウトがほぼ固定されるということですから、ここで、施主はいくつかの確認をしておかなくて...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
リフォーム 『間取りの改築』
リフォームで住いを望みどおりに叶えるには？ 〜建築家のリフォームの進め方〜
まず最初のプランニング段階では、リビング、キッチンとダイニング、子供部屋の順で、家族がどのように暮らしていきたいのかを中心に考えていきます。
施主の希望を盛り込んだ平面図を私の事務所が提案し、それを施主は検討していくことになります。
ここで重要なのが、気になる部分や思いついたこと、不満な点も...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
契約式・・大阪府枚方市
■今日（平成２０年８月２３日・大安）は、大阪府枚方市のＳ様邸の契約式でした。
Ｓ様とは平成１１年１月の現場見学会が最初の出会いです。その後現場見学会に幾度も足を運んで頂きました。この度の計画が始まったのが、昨年の１２月・・・約９ヶ月の歳月を掛けての契約式でした。
■ご主人も奥様も今日までほぼ毎週霧島住宅まで打ち合わせに出向いて頂きました。本当に頭の下がる思いです。
『今...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
施主支給のメインはシステムキッチンとシステムバス
施主支給をネットで始めた頃、当時はシステムキッチンとシステムバスの 施主支給をネットで販売している会社はhttp://www.sumai-100.com/ 以外ではいませんでした。 建築会社であるがため、施工が伴うキッチン、バスの販売ができ、現場の状況 も把握できるわけで、建築会社以外ではできなかった、というのが事実でしょう。 http://www...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
現場見学会開催・・・風通しの良い自然通気工法の家
風通しの良い家は宮崎杉でつくるノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の構造現場見学会です。
■日時：平成２０年９月７日(日）１０時〜１６時
■会場：大阪府枚方市楠葉美咲１丁目２１−２
地図は、http://map.livedoor.com/map/?ZM=12&MAP=E135.41.21.8N34.51.7.0 です。
■概要：８月９日に上棟式をし...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
「OZONE家づくりサポート」の検査
ご紹介している、大田区久が原の三世帯住宅は、
実は、東京ガスが主宰している、
住宅プロデュースシステムの
「ＯＺＯＮＥ家づくりサポート」を通じて
設計をすることになった住宅です。
「ＯＺＯＮＥ家づくりサポート」の検査とは
このシステムでは、
お施主様が建築家を選ぶ段階だけでなく、
契約後の設計の進み具合や、
設計の変更によって発生した追加見積りの確認、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
家づくり体験記・・・・お施主様からの手紙（ＮＯ1）
家づくり体験記・・・・お施主様からの手紙（ＮＯ1）
■ お施主様からの嬉しいメールです。早速社内回覧をしました。このようなご感想を頂きますと、やり甲斐がでてきますし、何よりも嬉しくなります。ご快諾して頂きましたので、ご紹介します。
平成２０年８月１９日
枚方市東香里のＴです。お...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
施主支給で水廻りを選ぶ時、商品選定で迷ったら
お盆休みの時期、秋からの新築、リフォームにおいて、施主支給をする水廻り 商品は何にしようかと考えてる方も多いかと思います。 例えばhttp://www.sumai-100.com/sp/0808_4set_sale.html などをご参考にしてはいかがでしょうか？ 住宅設備に限らず、一般的に売れている商品には必ず理由があります。 その理由が自分達に...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
上棟式の祝儀は・・・？
■地鎮祭や上棟式の費用はいくら掛かりますか？
このような質問を受けます。
１）地鎮祭
現地に神官に出向いて来てもらって斉工する場合と、神社にお施主さんが出向いていってして頂く場合があります。
費用は、神官に来て頂く場合は、５万円〜６万円位です。お供え物を神官のほうで準備して頂く場合は、プラス１万円〜２万円です。依頼する神官(神社）によって金額が違いま...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
施主支給の住設・建材百貨店がリニューアル！
施主支給Ｎｏ．1リーディングカンパニーの 住設・建材百貨店http://www.sumai-100.com/ がリニューアルされて、ますますご利用しやすくなりました。 新ＵＲＬは http://www.sumai-100.com/ と変更となりました。 最近住設・建材百貨店を真似た会社も出てきているようですので、十分ご注意く ださいね。 ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
地元の木で天井板をつくる
最近は伝統的な和室を求められることが少ないが、
タタミのあるスペースは、やはり日本人のアイデンティティとして求められることが多い。
この家の和室は、現代和室として障子戸をアルミフレーム引き戸にした。
その代わり、タタミは琉球、天井は施主が持っている山から切り出した
１００年生の山武杉を使った目透かし天井である。
琉球畳に寝そべって、１００年の年輪を...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
minika-11：「倉庫のような家」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部造作がもうすぐ終わりです。
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写真は３階。
ほんとに倉庫を改修しているみたいな感じです。
「倉庫みたいな家」・・
この家の施主Ｈさんが望んでいたものでもあります。
木の格子は、屋上の小さなルーフバルコニーに出る...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
巨大ジェンガ 5)活用方法
.
トランプ と 間仕切壁
弊社第二倉庫に運び、ちょっと考えてみました。
だいたい、ジェンガといっても、こんな大きいの数回遊んだら多分飽きてしまう。。。
ヘルメットと安全靴を装着しないと遊べないのでめんどくさい・・・
左の写真が、７並べイメージ
ジェンガが５４枚なので、ほぼトランプと同じ数です。
巨大な広場でバーベキュ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
サンウェーブのピットは掃除しにくい？
あるサイトで読みました。 サンウェーブのhttp://www.ju-ken.co.jp/box/0807_pittofestival.htmlピットは 掃除がしにくい、 と書いてありました。 その清掃性が悪いと言われてるのは、「人気のパタパタくん」のことでした。 確かに一見そのようにカタログ上では見えます。 ただ、今年５月にフルモデルチェ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
すっかり塗り変わった軽井沢Ｙ別荘
先週末、新しく計画中の別荘の
敷地視察で軽井沢に行った際、
近くを通ったので、
軽井沢Ｙ別荘を覗いてきました。
塗り替えと屋根葺き替え
お施主様のＹさまにはお話していなかったので、
建物の外からのみ確認してきました。
外壁と屋根は、元々痛んでいたので、
第１期のリフォームの時から、
見積りを取っていたのですが、
全体の予算調整の中で、
次期...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
狭い隙間で頑張る防水屋さん
「wa+」の地下室の外防水工事が始まりました。
余掘り部分に潜り込み、辛い体制での作業となります。
もう少し、大きく掘り、作業性を高めればと思うのですが、残土の問題や、掘削費用を考えると、これ位の作業スペースで頑張ってもらうしかありません。
こういう目に見えない費用を、出来るだけ抑えることが、お施主さんのことを考えると、一番大事なこと。
作業出来ないのは問題...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
『建築家がコストダウンで工夫すること』
目に見える部分だけでなく「総合的」にコストを見直してみる
そもそもコストについては、施主が理解できない部分が、全体の五分の四ぐらいあります。それは、基礎や土台といった構造体の部分で、「木工事」が予算の三分の一ぐらいを占めています。
こういった基礎工事や仮設工事などの専門知識を要する部分に対しては、施主はわからないので、なかなか口を挟むことができません。その結果、目に見え...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
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