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対象:住宅・不動産トラブル

佐藤 紘孝

佐藤 紘孝
建築家

7 good

住まいの適正価格ってなぁに?

2010/05/28 03:21
(
5.0
)

初めまして

建築条件付き土地に関する質問が結構ありますね

基本的に、土地の契約から3ヶ月以内に請負契約を締結しないと解約になります
あひるんるんさんの場合、土地を500万円相場より安く手にいれることができたと考えてよろしいでしょうか?
それであれば、その500万円を建物の資金にしたいのか、単純により安くしたいのかという問題も出てくるでしょう

家づくりはものづくりです

作り手の立場からの考えを申し上げますと、全ての望みを叶える住まいというのを作ることは、作り手と住み手が協力しないとできないと思います
歩み寄りですね!

どちらか一方が上に立つのではなく、同等なんです



ボクはお父様の意見に賛同します
もう少し安く建物契約はできると思います
ちょっとダブル使いの意味がよくわかりませんが・・・

ただ、それには前述の通り歩み寄りが必要です
あれもこれもつけてさらに安くしてくれはやっぱり無理なんです
どの会社も、赤字になってまで家を作ることはしません

住んだあとのアフターサービスはどうしますか?
薄利多売で大きくなっていく建売会社がありますよね?
当然、そこで働く社員も安い給料で働いていると考えられます
もしくは、会社の規模が大きいハウスメーカーなどはどうでしょうか?
平気で500万から1000万円値下げします

住まいの適正価格ってなんでしょうか?

ちょっとずれてしまいましたが、こんな方法はどうでしょうか?

プランを2つだしてもらう
1つは希望をすべて詰め込んだプラン
もう1つは1300万円でできるおまかせプラン

これで、適正価格を知ることができると思います


家づくり
本当に難しいですが、とっても楽しいので悔いの残らないようにしてくださいね!

契約
建築
条件
土地

評価・お礼

あひるんるん さん

2010/12/19 19:17

遅くなってしまい申し訳ありません。
おかげさまで、無事、前に進むことができました。
やさしいお言葉、アドバイス本当にありがとうございました。
失礼いたします。

(現在のポイント:7pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付土地取引についてお伺いしたいです

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/05/28 02:02

地元の不動産屋さんの謝恩販売で本来1000万円以上の建築条件付きの土地を500万円弱で土地契約をさせて頂きました。
知識がないながらも本やサイトを参考にし、親しみのもてる建築… [続きを読む]

あひるんるんさん (埼玉県/22歳/女性)

このQ&Aの回答

価格って分かりにくいですよね 八納 啓造(建築家) 2010/05/28 08:56
販売戦略 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/05/28 09:32
契約 田中 光一(工務店) 2010/05/28 12:22
建物の価値と価格 小松原 敬(建築家) 2010/05/28 20:35
住まいづくりはプロセスが大事 弘中 純一(建築プロデューサー) 2010/05/28 06:47
惚れたが負け?! 岡部 千里(建築家) 2010/05/28 09:38
不安を残したまま契約はなさいませんように! 廣田 文子(建築家) 2010/05/28 12:24

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