建物の価値と価格 - 小松原 敬 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

建物の価値と価格

2010/05/28 20:35
(
5.0
)

建築条件付の問題点に関しては、おっしゃる通りです。

ウィキペディアにあるようにあまり感心できない部分が多々あります。

しかし、あひるんるんさんの今回のご相談に関しては建築条件付の問題点とは

ちょっと方向性が違うのではないかと感じます。


建物にかかわる人(販売や設計や職人さん)の労力と建物の基本的な構成や性能が

建物の建築費に連動します。

建物は、中国の工場で同じものを何万も作る工業製品ではなく、日本人の職人さんが

手作業で現場で作る一品生産品なのです。

なんぼなら値切れる?っていうのは根本的に違います。

これまでの経緯で、建物のグレードやそれにかかわる人の労力が先方の提示する値段と

吊り合わないとお考えでしょうか?


もちろん、値段が先にありきではなく、設計事務所が施主さんと相談しながら設計した

家を工務店がその部材を積み上げて見積もりを出すのがもっとも「まっとう」な家造りです。

もし、そのような家造りをしたいとお考えならば契約を解除してやり直す事をお勧めします。


ただ単に、その家と値段が吊り合っていないとお考えならば、その理由をきちんと考えて

場合によっては第3者の専門家に相談して、その結果によって対応を考える事が良いと思います。

価格
建築
条件
設計

評価・お礼

あひるんるん さん

2010/12/19 19:23

遅くなってしまい申し訳ありません。
おかげさまで、無事、前に進むことができました。
やさしいお言葉、アドバイス本当にありがとうございました。
失礼いたします。

回答専門家

小松原 敬
小松原 敬
( 神奈川県 / 建築家 )
一級建築士事務所 オフィス・アースワークス 代表
045-314-5360
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

建築条件付土地取引についてお伺いしたいです

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/05/28 02:02

地元の不動産屋さんの謝恩販売で本来1000万円以上の建築条件付きの土地を500万円弱で土地契約をさせて頂きました。
知識がないながらも本やサイトを参考にし、親しみのもてる建築… [続きを読む]

あひるんるんさん (埼玉県/22歳/女性)

このQ&Aの回答

価格って分かりにくいですよね 八納 啓造(建築家) 2010/05/28 08:56
販売戦略 鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者) 2010/05/28 09:32
契約 田中 光一(工務店) 2010/05/28 12:22
住まいの適正価格ってなぁに? 佐藤 紘孝(建築家) 2010/05/28 03:21
住まいづくりはプロセスが大事 弘中 純一(建築プロデューサー) 2010/05/28 06:47
惚れたが負け?! 岡部 千里(建築家) 2010/05/28 09:38
不安を残したまま契約はなさいませんように! 廣田 文子(建築家) 2010/05/28 12:24

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