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対象:住宅設計・構造

建築家と話して決める事をお勧めします。

2007/04/13 17:33
(
5.0
)

設計料の内容はお互いに納得が出来ていないと不信感が出ますので、疑
問を解決されるための質問は賢明だと思います。さて、設計料が総建築
費の利率から割り出す方法を多くの設計事務所で採用されていますが、
この根拠は旧建設省から出されている報酬に関する告示が参考にされて
います。告示はパーセント表示では有りませんが告示で計算した場合と
建築費から割り出した数字が大体同じようなために現在使われている例
が多く有ります。しかしご質問のように建築費に何を含むと言う事は各
設計事務所が決めている事で一般解が無いのが現状です。総建築費と言
う表示から言えば建築に掛かる全ての費用となりますので地盤改良工事
も含まれる事になります。地盤の補強は設計上も大事な事であり今後長
く過ごす家の基礎の基礎になる事ですから分離で発注する事はお勧めで
きません。設計料については相手の建築家の方と納得出来るまで話をし
て契約したら如何でしょうか?尚、手前味噌で恐縮ですが、私の事務所
では建築費から割り出した設計料では有りません。私のような事務所も
ある事をお知り置きください。

評価・お礼

coccoro さん

回答いただきありがとうございました。確かにおっしゃる通りですよね。ただ、建築予定の部分に対して、埋め立て部分が非常に大きく、以前に別の業者で見積もった埋め立て地盤改良の金額が1000万近くであったため、それに伴い設計料が150万アップしてしまうという事が引っかかっていましたので・・・。この度はご意見いただき大変感謝いたしております。ありがとうございました。

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この回答の相談

設計料について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/04/13 16:15

建築家に設計依頼を検討中です。設計料というものは、総工事費の10〜15%が相場とのこと。そこで質問です。我が家の場合、現在田んぼになっている土地の地盤改良なども行う予定です。先日、ある建築家にプランを出… [続きを読む]

coccoroさん (兵庫県/33歳/女性)

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