地盤改良(柱状改良工事)内容について - 住宅設計・構造 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

地盤改良(柱状改良工事)内容について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/02/03 05:43

現在家を新築中です。地元(静岡)工務店に、RC壁式構造3階建の設計・施工を依頼し、同時に土地のボーリング貫入試験による地盤調査を実施いたしました。以降2ヶ所の地点で調査をし、結果は以下のとおりでした。
?掘削深度GL-5m/標準貫入試験7回/(1.65m-N値7)(2.15m-N値16)(3.15m-N値37)(4.15m-N値60)
?掘削深度GL-13m/標準貫入試験15回/(1.65m-N値17)(2.15m-N値8)(3.15m-N値6)(4.15m-N値20)(5.15m-N値45)(6.15m-N値60)(7.15m-N値48)
以上の結果をもとに地盤改良計画および予算が出されました。
内容が、湿式柱状改良工事Ф600mm×2.5m〜4.0m×115本。合計374m。予算は約160万円です。
家の大きさは、建築面積:72.73?(22坪)/延床1F:62.30?(18.85坪)/2F:62.68?(18.96坪)/3F:62.68?(18.96坪)/PH:4.28?(1.29坪)程度、基礎はベタ基礎。
そこで先生方にご質問です。私の計画する家では、前述の地盤改良工事内容(特に本数)は妥当なものなのでしょうか?また、予算価格160万円(予算オーバー)。合計374mについても見解をお聞かせいただけないでしょうか?
RCが木造の何倍もの重量があり、施工箇所も多くなる事は予想しておりましたが、ここまでの本数が必要なのか?疑問です。
昨今過剰改良工事も見受けられるという記事も呼んだことがありますが、万が一そうだった場合、検査機関認定の業者等に工事内容を変更(保証付)して、工事を依頼することは有効なのでしょうか?
大幅に予算オーバーをしている為、打開策等がございましたら具体的にご指導をいただければと思います。何卒よろしくお願い申し上げます。

kiichuさん ( 静岡県 / 男性 / 38歳 )

回答:2件

構造設計者に説明や提案してもらうのがベターでしょう

2008/02/05 08:42 詳細リンク

kiichuさん

はじめまして。RCの3階建てを計画中とのこと。
一般の方には地盤調査及び杭の見極めはとても難しいと思います。
その分心労も大変かも知れませんね。心中お察しします。

さて、ご質問の件。
今回の工事内容だと、設計の中に構造計算者がいると思いますよ。
または工務店から協力業者の構造事務所の委託しているかも知れません。

出来ましたら、工務店経由で、今回の杭が妥当かどうか?の説明を
求められるか、または、工法などを別の形にして金額を抑えることが
出来ないか?を相談されるのが一番的確だと思いますよ。

一度そのルートで確認されてみてください。
参考になりましたら。

八納啓造 拝

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

世界で一つ「あなただけの幸せな住まい」を共に造りませんか?

私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

八納 啓造が提供する商品・サービス

メール相談

無料メール相談を受け付けています

家づくり全般で分からないことがありましたらいつでもご相談ください

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。
中舎 重之

中舎 重之
建築家

- good

鉄筋コンクリート造3階建てと柱状改良

2014/05/14 19:09 詳細リンク

ボーリング貫入試験は柱状改良とか、表層改良地盤に使用するには不向きです。鉄筋コンクリート造(RC造)3階建てのデータとしては、ボーリング貫入試験が最も相応しいものです。此のデータを見て回転式貫入鋼管杭を採用するであろうとは思いますが、GL-4.15mのN値60とGL-7.15mのN値48の高低差3mをどう処理するかには迷います。いづれにしても、工務店サイドの判断ではなく、然るべき構造設計事務所の意見なり、構造計算を依頼すべきケースであると思います。
以上です。 2014.5.14 中舎重之

3階建
工務店
鉄筋コンクリート
地盤
構造設計

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

地盤改良(柱状改良工事)内容について kiichuさん  2008-02-03 05:39 回答2件
構造柱について StingEBTGさん  2012-09-23 14:44 回答1件
借地に注文住宅の諸費用内訳。 いないいないばさん  2010-03-24 12:43 回答1件
少ない建築面積での増築で地盤改良は不要? ぽこぽんさん  2010-03-02 12:01 回答1件
擁壁&高台の土地調査について malosukeさん  2016-06-30 01:57 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)

対面相談

自分スタイルの住空間デザイン相談

新築・リノベーション・インテリアなど自分らしい住まいづくりをするために考えます

酒井 正人

サカイデザインネットワーク有限会社

酒井 正人

(建築家)

対面相談

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート

注文住宅の契約前に契約書や設計図書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)