地盤改良か杭事業か - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

地盤改良か杭事業か

2007/04/17 16:47
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5.0
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こなんさん はじめまして

現在田んぼの土地ということはこれから農地転用申請されて(または申請中)住宅を建てるということですね。
通常は不動産会社など転用後住宅を建てられる状態から売り出すのが一般的です。
大規模な地盤改良を行っても売り出す区画ごとに分担させるので、こなんさんに全額負担させていないか気になります。(全てこなんさんの土地だとしても30-40坪なら100-200万位が相場だとおもいますが)
大規模な埋め立ての場合、土をねかせて沈下を待つ方法などもありますので、1000万を住宅・土地取得費用以外に払うのはもったいないとおもうのですが・・

どうしても取得したい土地・場所ならば、地盤調査で各深度のN値がわかりますので、地盤改良が有効なのか杭が有効なのか専門家と相談されてはいかがでしょうか。

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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この回答の相談

設計料について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/04/13 16:15

建築家に設計依頼を検討中です。設計料というものは、総工事費の10〜15%が相場とのこと。そこで質問です。我が家の場合、現在田んぼになっている土地の地盤改良なども行う予定です。先日、ある建築家にプランを出… [続きを読む]

coccoroさん (兵庫県/33歳/女性)

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