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対象：住宅設計・構造
専門家
地盤改良か杭事業か
2007/04/17 16:47
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こなんさん はじめまして
現在田んぼの土地ということはこれから農地転用申請されて（または申請中）住宅を建てるということですね。
通常は不動産会社など転用後住宅を建てられる状態から売り出すのが一般的です。
大規模な地盤改良を行っても売り出す区画ごとに分担させるので、こなんさんに全額負担させていないか気になります。（全てこなんさんの土地だとしても30-40坪なら100-200万位が相場だとおもいますが）
大規模な埋め立ての場合、土をねかせて沈下を待つ方法などもありますので、1000万を住宅・土地取得費用以外に払うのはもったいないとおもうのですが・・
どうしても取得したい土地・場所ならば、地盤調査で各深度のＮ値がわかりますので、地盤改良が有効なのか杭が有効なのか専門家と相談されてはいかがでしょうか。
回答専門家
- 齋藤 進一
- （ 埼玉県 / 建築家 ）
- やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を
医者に外科・内科等があるように、建築士に介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？人生100年時代を迎えた今、子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅など終の棲家まで、ライフステージを考えた安心して暮らせる機能的な住まいを一緒に創りましょう
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この回答の相談
このQ&Aの回答
建築は地盤の上に建ちます
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/13 16:32
地盤のことは設計者に任せたほうが良いと思いますよ。
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/13 16:54
設計料算定の考え方
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/13 17:11
建築家と話して決める事をお勧めします。
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/13 17:33
基本は地盤まで含んでいると思います。
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/14 12:45
相互の十分な理解が必要
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/14 14:18
設計料の考え方について・・・
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/15 13:15
算出の根拠をよく聞いてみてください
運営 事務局(オペレーター)
2007/04/16 16:13
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