対象:住宅賃貸
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
住宅ローン審査について
19880826さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『しかし、年収270万では、住宅ローン審査はどこも無理ですよね?』
につきまして、
手取り年収で270万円ということですから、
税込みでは300万円を超えているものと思われます。
また、一部上場企業に勤続年数として、
4年目ということですから、
幾ら住宅ローンを組むのかにもよりますが、
住宅ローンを組んで、
マイホームを購入することは今でも可能となります。
参考までに、2,500万円の物件につきまして、
ローン金利2.0%・35年返済とした場合、
頭金250万円では借入金額は2,250万円となりますので、
毎月の返済額は74,600円ほどとなります。
頭金500万円では借入金額は2,000万円となりますので、
毎月の返済額は66,300円ほどとなります。
どちらのケースでも現在19880826さんが支払っている家賃よりも安く済むことになりますが、
持ち家の場合には、固定資産税が課税されることになりますので、
その点も考慮する必要があります。
『また、一緒に住む予定のない父親が連帯してローンを組むことは可能なのでしょうか?』
につきまして、
安定した収入があるのならば収入合算は可能となりますが、
まずはご主人様だけの収入で住宅ローンを組むことをお勧めします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
(現在のポイント:2pt)
この回答の相談
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A