これこそ、日本の建築業界の現状のあり様を露呈しています! - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

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稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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これこそ、日本の建築業界の現状のあり様を露呈しています!

2011/06/25 07:51
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5.0
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おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。

当方が指定する機種の床暖房は、このHMでは取り扱ったことがないということなので
特に施工まで施主支給がいいと考えています。
この機種の床暖房を使うこと自体には問題がないようなのですが
施工を他業者に・・ということについては、あまりいい返事は返ってきません。

現在のHMは基本的に自社の売り上げにならない事に「面白くない」の1点です!
要するに建築業界の「悪しき慣習」の何物でもありません。

方法論としては毅然とした態度で望まれることです。
但し工事の工程に合わせる必要があるので、その点を別枠で施工をされる業者にくれぐれも説明をされることが大事かと思います。
次にHMはその工事に関する「保証」は受けられないので、新規に施工される施工会社にきっちりとした「保証内用の確認」をされることが大事なポイントとなります。
施主支給は出来ない事はありませんので、是非頑張って下さい。

補足

敢えてHMを擁護するとすれば、日常に接したことの無い施工会社や職人さんとではいわゆる現場工事の「輪」と言うか「「慣れている」「現場の取り合いがやりやすい」「無理が効く」「あうんの呼吸」と其々の理由もあることは確かに一理あります。
建築現場とは数々の職人さんが入れ替わり立ち替わり出入りしますので、通常慣れた職人さんの方がやりやすい事は確かに言えますね。
HMさんと丁寧に話し合うことも家を作る上で大事なことと思います。
いわゆる皆のお陰で一軒の家が完成する訳ですからね・・・

建築
施主支給
工事
保証
方法

評価・お礼

irohanihoheto さん

2011/06/26 00:03

ありがとうございます!当方が間違ってるのかと自信が無くなってきていたのでとてもいい後押しをいただきました。
稲垣さんが補足で書かれていること、もちろんだと思いますし、心得ているつもりですが補足に書いたとおり、納得できないことだらけで。でも教えてを今後のHMとのやり取りで留意したいと思います。幸運なことに設計士の方には恵まれて感謝しています。
「施主支給は出来ないことはありませんので・・・」専門家の稲垣さんにそういってもらえると大丈夫だと自信になりました。高額な買い物。納得できない後悔はしたくないので、納得できるまで毅然とした態度で上手に交渉したいと思います。ありがとうございました。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

一部施主支給を利用したいのですが。

住宅・不動産 新築工事・施工 2011/06/24 23:41

どうぞよろしくお願いします。


現在、建築条件付き宅地の土地の契約だけを済ませています。

基本的な設備などは、このHMの指定するものを使うのですが、
床暖房だけは、こちらが指定… [続きを読む]

irohanihohetoさん (愛知県/47歳/女性)

このQ&Aの回答

施主支給のリスクを理解した上で進めましょう 御前 好史(建築家) 2011/06/25 11:16

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