住宅ローンの選び方 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選び方

2010/08/11 17:06
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5.0
)

こんにちは。

住宅ローンの選び方ですが、今後の繰上げ返済予定、完済目標により違ってきます。
今後10年以内に完済できるのであれば変動金利でもいいでしょう。逆に完済目標を20年、30年で考えているのであれば長期の固定金利のほうが安全です。今後の予定を考え検討してみてください。また、もう一つ検討していただきたいのが金融機関です。より低い金融機関を探しましょう。変動金利、10年固定金利とも今月は、もう少し金利の低い金融機関があります。また、建物がフラット35Sが使える建築であれば、フラット35Sがいいでしょう。
フラット35Sの詳細については、下記のホームページをご覧ください。金利についても金利の低い順、総支払額の少ない順など検索できます。

ご質問の職業による金利の選び方は、一般的にはしません。基本的には今後のライフプランを考え検討します。



住宅金融支援機構
http://www.flat35.com/


株式会社FPソリューション:http://www.fp-s.jp/
ファイナンシャルプランナー(CFP)
辻畑 憲男

CFP
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評価・お礼

mle05035 さん

より低い金利の金融機関、探しますね。振り返れば、変動にするか、固定にするかにばかり頭がいっていた気がします。
建物はフラット35Sが使えるものです。かつ、10年以内に完済は不可能ですので、フラット35を選択しようと思います。

この先も分からないことが出てくるかと思います。その際には、よろしくお願いいたします。
ありがとうございました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン(変動金利と固定金利)の選び方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/08/11 14:22

初歩的な質問になってしまうのですが、変動金利と固定金利の違い(双方の良い点、悪い点)がいまいちわかりません。
また、不動産屋には夫が公務員だという理由で固定金利の方が良いとい… [続きを読む]

mle05035さん (静岡県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

選択のポイントについて 沼田 順(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/11 14:42
住宅ローンの選び方について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/08/11 17:36
固定金利か変動金利か 向井 啓和(不動産業) 2010/08/12 15:08
金利選択の基本 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/08/11 15:48
変動金利と固定金利の選択として 中原 秀樹(不動産業) 2010/08/12 12:24

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