住宅ローンの審査について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの審査について

2010/07/01 16:20

こんにちは。

住宅ローンの審査は総合的に判断されます。総合的にとは、年収(金融機関により若干違う)、自己資金の額、物件の担保価値、借入額、勤続年数、他の債務、勤務先の規模、過去の延滞履歴などです。
よって、査定を出して見ないとわまりません。

土地も決まりとは契約を交わしたということでしょうか。
融資が土地と建物両方考えているのであれば、契約前に建築費の概算も出して、土地と建物の融資の審査を受けるようにしましょう。土地だけ先に審査を受け、建物の審査で引っかかると大変です。

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回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン審査につきまして・・・

住宅・不動産 不動産売買 2010/07/01 15:52

新築を建てるにあたって、土地も決まり、話が進んできています。
ここ三年、うちは不要控除額が大きいため(?)非課税世帯です。
主人の収入は約3250000円、正社員(29歳)です。

… [続きを読む]

りりんこさん (大阪府/29歳/女性)

このQ&Aの回答

非課税世帯は問題とはなりません。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/07/01 20:40
住宅ローン審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/02 08:36
審査を受けてみないと分かりません 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/07/01 17:18
非課税世帯だからといって・・・ 佐嘉田 英樹(不動産コンサルタント) 2010/07/01 19:52

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