クレジットリボ利用者のローン審査 - 不動産売買 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

クレジットリボ利用者のローン審査

住宅・不動産 不動産売買 2015/03/09 19:13

初めまして。相談させてください。

主人30歳 年収340万 正社員勤続6年
私 29歳 年収240万 正社員勤続三ヶ月

この度2700万の中古戸建を購入するため、住宅ローンをフラット35で組むことを考えています。
主人は、ローンやリボの利用はありませんが、
私がリボの利用をしており約100万ほどまだ支払いがあります。
頭金は100万を予定していますが、
審査に通るのは難しいでしょうか?
まずは主人名義だけで審査にだし、
年収的に厳しければ収入合算で共同にしようと思いますが、
リボがひっかかるとは知らずに困っています。
ちなみに返済自体遅れたことがなく、バラバラと3枚のクレジットカードを利用しています。

可能性をご教授いただければ助かります。

peeeさん ( 東京都 / 女性 / 30歳 )

回答:1件

渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

21 good

クレジットリボ利用者のローン審査について

2015/03/10 09:18 詳細リンク
(5.0)

peeeさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『審査に通るのは難しいでしょうか?』
につきまして、

例えば、借入金額2,600万円につきまして、
審査用のローン金利4.0%・返済期間を35年とした場合、
毎年の返済額は102万円ほどとなり、
ご主人様の年収340万円に占める住宅ローンの負担割合は30.0%に収まりますので、
ご主人様単独でもローン審査にとおる可能性が十分にありそうです。

よって、peeeさんのお考えの通り、
まず、ご主人様単独でローン審査に申し込み、
万が一、通らなかった場合には、
peeeさんの収入も合算したうえで、
再度、申し込みをすればよろしいと考えます。

peeeさんの場合、
現在100万円をリボ払いで利用されていますので、
ローン審査に当たっては100万円のリボ払い分も含めての審査となりますが、
返済が滞ったりしていなければ特に心配する必要はないと考えますし、
住宅ローンの負担割合のうえからはより軽減されるので、
その分、審査が通りやすくなると考えます。

無事、審査がとおると良いですね。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

個別相談
相談
ファイナンシャルプランナー
ローン審査
住宅ローン

評価・お礼

peeeさん

2015/03/10 23:12

早々にご返信いただき助かりました。
あとは審査に出してみてですね。。。
頑張ります。
有難うございました。

渡辺 行雄

2015/03/11 09:22

peeeさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたらご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
(東京都 / ファイナンシャルプランナー)
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

渡辺 行雄が提供する商品・サービス

電話相談

『下流老人』にならないために今から始める老後対策

お金に関する不安のない、ゆとりある老後を迎えるために

電話相談

借り換えを検討している方限定!住宅ローンの選び方(提案書付)

あなたにとって最適な住宅ローン借り換えにつきましてアドバイスします(提案書&キャッシュフロー表付)

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:8pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

フラット35の審査について ラファエルさん  2015-02-22 17:17 回答1件
新築建売を売却したい ぷーーうちゃんさん  2015-06-03 08:42 回答2件
投資マンション所有。自宅購入について けーしけさん  2014-12-08 02:08 回答2件
妻名義のみでの住宅ローンについて emilitaさん  2014-06-14 16:36 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

建売一戸建や建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談

建売住宅や建築条件付の土地の契約などのお悩みを個別に解決します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

藤森 哲也

株式会社アドキャスト

藤森 哲也

(不動産コンサルタント)

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談 中古住宅よろず個別相談
菊池 猛
(中古住宅専門家)
対面相談 住宅購入相談コンサルティング
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)