流動的な資産を増やすこと - 菊池 洋光 - 専門家プロファイル

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菊池 洋光 専門家

菊池 洋光
保険アドバイザー

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流動的な資産を増やすこと

2010/06/15 00:56
(
4.0
)

とくめい 様

こんばんは!ほけん工房の菊池です。

住宅購入を前提として私の考えを述べさせていただきます。

住宅を購入すると返済への責任が出て来ることから考えをまとめなければならないと思います。

今からすることを一言で言いますと…
「流動的な資産を増やし非流動的な資産を減らすこと」

住宅ローン返済、家賃収入の管理、給与所得はそれぞれ安定しているようで不安定なものです。この場合、現金または最小リスクですぐに現金に変更できる流動的な資産を意識的に増やしておき、終身保険のような非流動的な資産を減額することをおすすめします。まだ、契約後4年なので解約や減額をした場合の傷口は浅いと考えてみてはいかがでしょうか?

出来る限り長期の住宅ローンにされた方がよいと思います。(税金関係も確認されてから)2000万円の現金を頭金にいれるかどうかについてもよく考えて実行されてください。これもお手元に流動的な資産を用意するためです。

このように書きますと「これから支払う返済額累計が多くなるではないか」と反論されると思いますが、それでも、流動的な資産を増やしておくことをおすすめします。まずは安全確保をした上で運用方法を検討してみるようにしてみてはいかがでしょうか?

教育資金の貸付制度の利用をするくらいなら、せっかく借りることができる住宅ローンを有効に使ってみてはいかがですか?何故なら、住宅を担保にすることにより長期で低金利という条件で融資を受けることができること、現在の信用力により融資を受けることができること等考えて見るだけでもそのように思われるはずです。

http://196816.co.jp

終身保険
教育資金
住宅購入
住宅ローン
ローン返済

評価・お礼

とくめい さん

住宅は、両親が全額支払うことになりそうです。
頭金を増やそうと考えていましたが、流動的な資産を増やすという考え方を参考にしたいと思います。
保険は、やはり解約したときの傷を軽く見ることはできないので、時期をみて払い済みを検討しその分将来の教育費に備えようと思っています。
ありがとうございました。

菊池 洋光

とくめい 様

4つ星をいただきましてありがとうございます。解決されたようで良かったです。
また何か御質問がございましたらお気軽にどうぞ!真剣にお答えさせていただきます。

回答専門家

菊池 洋光
菊池 洋光
( 福岡県 / 保険アドバイザー )
ほけん工房 代表取締役
0120-196-816
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

斬新な問題解決力を手に入れた私に是非ご相談ください。

本当に解決しなければならない事は何なのかという問題意識を持ち続けながら17年間、保険をはじめとする金融商品を取扱う業務を行う。直に小さくまとめて終わずに矛盾を解くことによって手に入れた斬新な問題解決力を使って皆様のお役に立ちたい。

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この回答の相談

住宅ローンと保険の見直し

マネー 保険設計・保険見直し 2010/06/14 23:29

30代前半の夫婦です。子どもは幼児2人です。
ずっと転勤族で社宅住まいの予定で、定年までは住まいにはお金がかからない前提で、貯蓄の代わりとして2000万円の外資系の終身生命保険に夫婦それぞれで加入し… [続きを読む]

とくめいさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンと保険の見直し 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/06/15 01:41
住宅ローンと保険の見直しの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/16 17:26
保険は貯蓄では無く保障と言う事を忘れない様に。 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/17 00:51
手持ち資金と目的に合った運用を 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 06:47
現在の家賃(10万円)に比べ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 06:57
終身保険より教育資金を! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 07:37
人生のハードルは手前のものから順に越えて行きましょう。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/15 11:52

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