住宅ローンと保険の見直し - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローンと保険の見直し

2010/06/15 01:41
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、いろいろと考えることが多いのでお悩みになる心情お察します。

では、何をどうしたらいいのか、ちょっと考えていきたいと思います。

まず、住宅購入について。
文面を拝見していると、およその住宅購入のプランは検討されているかと思います。
できれば、具体的な数字をつかむ上でも、土地や建物の費用面や既存の不動産の有効利用なども含めて、一度シュミュレーションをされてはと思います。
例えば、二世帯での土地、建物には、最低限どの位の面積が必要であるかなどは把握しておく必要があります。

この点を把握することで、住宅購入の総額がわかれば、自己資金はいくら、住宅ローンはいくらという金額をつかむことができます。

次に、住宅ローンについて。
借入金の目安は収入から把握できますので、借入限度額はいくらで返済可能な借入はいくらかを判断されることです。

最後に、保険について。
住宅購入のコストとローン借入の目安がわかれば、保険の無駄を見つけて、早めに住宅購入などのための貯蓄に回すことです。
毎月支払っている保険料は、結構、高額かと思われますので、早めに見直しをされてはと思います。
また、保険と貯蓄は分けて考えることと、健康保険制度や年金といった公的保障の内容を理解されて、保険商品を検討されることかと思います。

私どもでも、上記のような具体的なシュミュレーションは可能ですので、宜しければ個別にお問い合わせ下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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世帯
保険
住宅ローン
見直し
住宅購入

評価・お礼

とくめい さん

ちょうど設計事務所選定中でしたので、ボリュームや建築費の相談をすることができました。
住宅は両親で購入することとなり、銀行数箇所にシミュレーションしていただき目処がたちました。
保険は確かに貯蓄とは分けて考えるべきでした。
ありがとうございました。

寺岡 孝

この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。

保険を維持するにはコストがかかります。
そのコストが過大であれば、現金という融通のきく資産が目減りします。

将来の病気などの想定には、国の健康保険制度や年金制度を理解されて、ご自身に適切な保障内容の保険を選択されることです。
ただ、将来の制度変更にも注意されて下さいね。

以上、取り急ぎ回答への評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

住宅ローンと保険の見直し

マネー 保険設計・保険見直し 2010/06/14 23:29

30代前半の夫婦です。子どもは幼児2人です。
ずっと転勤族で社宅住まいの予定で、定年までは住まいにはお金がかからない前提で、貯蓄の代わりとして2000万円の外資系の終身生命保険に夫婦それぞれで加入し… [続きを読む]

とくめいさん (東京都/31歳/女性)

このQ&Aの回答

流動的な資産を増やすこと 菊池 洋光(保険アドバイザー) 2010/06/15 00:56
住宅ローンと保険の見直しの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/16 17:26
保険は貯蓄では無く保障と言う事を忘れない様に。 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/17 00:51
手持ち資金と目的に合った運用を 吉野 裕一(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 06:47
現在の家賃(10万円)に比べ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 06:57
終身保険より教育資金を! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/15 07:37
人生のハードルは手前のものから順に越えて行きましょう。 築地 聡(保険アドバイザー) 2010/06/15 11:52

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