銀行の信用の為 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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吉野 裕一

吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー

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銀行の信用の為

2010/06/13 22:53
(
5.0
)

はじめまして、kotaro2525さん。
FP事務所 マネースミスの吉野裕一です。


収入に対しての3500万円は敷居の高いものとは思いませんが、やはり銀行側からすれば収入の不安定な部分だと思います。

奥様と収入を合わせると1,400万円くらいの収入になると思うのですが、貯蓄が無いのも気になります。

家計の節約をされて頭金を貯められて、借入額を抑えられてはいかがでしょう。

また確定申告分が一期分では駄目だったという事は、サラリーではないと判断されたのではないでしょうか?

他にも住宅ローンを借り入れする事は出来ると思いますので、住宅購入に強いFP事務所などへ相談に行かれると良いと思います。

住宅
収入
確定申告
住宅購入
住宅ローン

評価・お礼

kotaro2525 さん

大変力強いご回答ありがとうございます。
確かに3期分の確定申告などがあればより確実に近いモノになるかも知れません。
しかし私が疑問に思うのはこの状況で貸し出しを希望するにあたって、今から不足分の2期分の足りない納税をした場合を考えますと更に約100万円の納税をする事が本当に確実に近いのかが疑問でした。 100万ですよ。それならば諸経費に回せると考えてしまうのは当然ではないのでしょうか?
より確実かも知れませんが1つ間違うとただ金を捨てるのと変わりが無いと思う私は愚かしいでしょうか?

吉野 裕一

吉野 裕一

高評価を頂き、ありがとうございます。

確かに支払う側としては、納税分を支払いにした方が借入額も減って、メリットがあると思われると思いますが、貸し手側からすれば、支払を確実にしている方に貸したいと言う意思表示ではないでしょうか。

住宅ローンの利用中にも未払が出るとあっという間に信用力は低下してしまいます。

借り手の収入も重要ですが、滞りなく返してもらえるという信用も重要という事でしょう。

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この回答の相談

住宅ローンの準備について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/06/13 20:01

私40歳会社員なんですが、この不景気の為複数社に在職しております。
1)厚生年金、社会保険が掛っているA社 2年勤務 年収250万程度
2)夜間嘱託職員として働いている B社 2年勤務 年収… [続きを読む]

kotaro2525さん (東京都/40歳/男性)

このQ&Aの回答

いろいろな住宅ローンの組み方があります。 真山 英二(不動産コンサルタント) 2010/06/13 23:58
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/14 06:58
ダブルインカムの方の住宅ローン 向井 啓和(不動産業) 2010/06/14 10:39
住宅ローンの準備について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2010/06/14 20:55
連帯債務型をお勧めいたします! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/14 07:50
難しいですが、ゼロではありません。 前野 稔(ファイナンシャルプランナー) 2010/06/14 16:25
少しでも、kotaro2525さんのお力になれれば・・・ 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/06/14 22:40

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